Ya sea que sea la primera vez que compra una casa o si busca reducir el tamaño de la casa que ya tiene, las casas adosadas y los condominios son excelentes opciones. ¡Vea las diferencias entre los dos para ayudarlo en su búsqueda!
Departamentos
Los condominios son similares a los apartamentos en el sentido de que usted compra una unidad individual dentro de un edificio más grande, pero no la propiedad en la que se asienta.
Esto generalmente incluye el acceso a las comodidades del edificio, como la casa club, la piscina y el gimnasio. Sin embargo, los propietarios de condominios no son responsables del mantenimiento y reparación de estas áreas comunes.
Debido a la cantidad de espacios compartidos, vivir en un condominio a menudo permite conocer gente nueva y crear un fuerte sentido de comunidad.
Existe un proceso de investigación bastante similar para la aprobación de un préstamo que para una casa de tamaño completo; sin embargo, el prestamista también observará la salud de la asociación de condominios.
Adosados
Quienes compran una casa adosada generalmente compran la unidad completa, tanto por dentro como por fuera, incluido el terreno en el que se asienta. Esto también podría incluir el camino de entrada, el patio o el techo.
Tradicionalmente, estas unidades tienen dos o tres pisos de altura y también pueden incluir áreas comunes como piscinas y parques.
Los propietarios de casas adosadas pagan una tarifa a la asociación de propietarios todos los meses y el proceso de préstamo es el mismo que para comprar una casa de tamaño completo.
¿Cuál es la mejor opción?
Tanto las casas adosadas como los condominios requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales y generalmente ofrecen la ventaja de las áreas compartidas.
En última instancia, su decisión se reduce a lo que usted y su familia necesitan y desean. Las cosas que querrá tener en cuenta incluyen la ubicación, el estilo de vida, el crecimiento familiar y el precio.
Esta columna de bienes raíces es presentada por kylah artz, un agente de bienes raíces local con Texas Urban Living, que presta servicios en el área de DFW.
