El pago hipotecario mensual de un préstamo de $400,000 es de aproximadamente $2,470 en comparación con $1,660 hace un año, el Asociación Nacional de REALTORS® informes.
El promedio de la hipoteca de tasa fija a 30 años subió a su nivel más alto en 14 años, permaneciendo por encima del 7% y afectando los bolsillos de más compradores de vivienda. Es la quinta vez este año que la Fed toma medidas agresivas para tratar de controlar la inflación, que es la más alta en 40 años.
Si bien las tasas hipotecarias no están directamente vinculadas a la tasa de fondos de la Fed, la acción de la Fed a menudo se filtra de alguna manera a las tasas. Las tasas hipotecarias están más estrechamente relacionadas con los rendimientos del Tesoro a 10 años, que aumentaron a su nivel más alto desde 2011, informa Freddie Mac. Eso ha llevado a que las tasas hipotecarias dupliquen o superen los niveles de hace un año.
Los propietarios pueden quedar atrapados en sus préstamos actuales a medida que aumentan las tasas hipotecarias, y es posible que las tasas del 3% del año pasado no regresen pronto.
Esta columna de bienes raíces es presentada por kylah artz, un agente de bienes raíces local con Texas Urban Living, que presta servicios en el área de DFW.
Sin duda, esto hará que muchas personas no puedan ser propietarias de una casa, ya que las tarifas harán que los pagos mensuales sean mucho más altos. Además de eso, las personas ya están pagando mucho más por el alquiler y los comestibles, etc., tendrán dificultades para ahorrar incluso lo suficiente para el pago inicial y los costos de cierre de una casa. Eso significa que estarán atrapados en sus apartamentos pagando y casas alquiladas pagando alquiler por tiempo indefinido.