Comprar una casa es probablemente una de las decisiones financieras más importantes que tomará en su vida.
Cuando comience la búsqueda de su casa, habrá cargos asociados con la compra de la casa, además del precio de compra de la casa real. Siempre me gusta informar a mis clientes por adelantado sobre cuáles son estos costos para que puedan estar preparados y planificar en consecuencia.
Estas son las tarifas más comunes que un comprador puede esperar ver y de las que es responsable al comprar una casa.
- Tarifa de opción. El dinero de la opción es una pieza muy importante del contrato de un comprador. Cuando un comprador paga una tarifa de opción, está comprando el derecho ilimitado de cancelar el acuerdo dentro del período especificado en el contrato. En general, puede esperar pagar entre $ 250 y $ 1,000 según la propiedad y el precio.
- Dinero serio. El dinero de garantía protege al vendedor si el comprador se echa atrás. Por lo general, es alrededor del 1% del precio de venta y se mantiene en una cuenta de depósito en garantía hasta que se completa el trato. Si todo sale bien, el depósito de garantía se aplica al pago inicial oa los costos de cierre del comprador.
- Inspección de viviendas. Este es un paso crucial en el proceso de compra de una casa. Los resultados de la inspección pueden ayudarlo a negociar el precio y las reparaciones. En general, puede esperar pagar entre $400 y $500 según el tamaño de la casa y la Ubicación.
- Tasa de tasación. Antes de obtener un préstamo, es probable que deba obtener una tasación de la vivienda para determinar su valor estimado. Esto lo llevará a cabo una empresa externa y el costo puede oscilar entre $ 400 y $ 1,000, según el tamaño de la casa.
Esta columna de bienes raíces es presentada por kylah artz, un agente de bienes raíces local con Texas Urban Living, que presta servicios en el área de DFW.
