Para que el departamento de permisos de construcción de Dallas funcione como una máquina bien engrasada, la ciudad primero debe resolver su actual escasez de personal.
El proceso de permisos de construcción en Dallas es administrado por el Departamento de Servicios de Desarrollo de la Ciudad (DSD), que es responsable de revisar y aprobar los planos de construcción y emitir los permisos de construcción, ya sea residencial, comercial o multifamiliar.
Director DDS Andrés Espinoza y administrador de la ciudad TC Broadnax son las figuras centrales en el corazón de los problemas de permisos de construcción de Dallas. Con la tarea de actualizar el proceso de permisos de la Ciudad a los estándares modernos, a Espinoza y Broadnax les resultó difícil descubrir una solución que pudiera restaurar los tiempos del ciclo de permisos a los niveles previos a la pandemia, así como corregir el problema persistente cuello de botella y atraso.
Antes de la pandemia, DSD promediaba unos tres días para emitir un permiso, según informes anteriores de el expreso de dallas. A partir de diciembre de 2022, ese número había saltado a aproximadamente 43 días, un aumento de más del 1,300% en menos de cuatro años.
Como dejó en claro Espinoza durante una reunión del Concejo Municipal de Dallas el 2 de noviembre, parte del motivo del lento desempeño del DSD es la falta de personal disponible para manejar la recepción masiva de solicitudes de permisos, lo que, según él, significa “los problemas podrían persistir durante años."
Para abordar la persistente escasez de personal, DSD anunció por correo electrónico que buscaba contratar a 15 nuevos empleados para el departamento. "¡Estamos contratando! Development Services está buscando personas sobresalientes para unirse a nuestro equipo”, decía el correo electrónico.
Según su anuncio de contratación del 24 de enero, Development Services planea contratar a un empleado de permisos, varios ingenieros e inspectores, y varios puestos de alto nivel. La decisión de contratar a 15 nuevos miembros del personal sigue a un intento de DSD en octubre de llenar 19 puestos vacantes.
Las posiciones abiertas con DSD incluyen:
- empleado de permisos
- Ingenier@
- Asistente de Ingeniería II
- Ingeniero II
- Secretaria Ejecutiva
- Inspector III Inspección de Edificios
- Inspector III Plomería
- Ingeniero Senior
- Técnico superior de soporte SIG
- Examinador de planos sénior - Edificio
- Examinador de planes sénior - Eléctrico
- Oficial Superior de Información Pública
- Supervisora – Negocios
- Supervisor – Finanzas Departamentales
Espinoza cree que mejorar la opinión de la comunidad sobre el DSD ayudaría al departamento a atraer trabajadores calificados y comprometidos, lo que a su vez ayudaría con la escasez de personal.
“Queremos cambiar la percepción que tiene la comunidad sobre los Servicios de Desarrollo. Eso comienza con cambiar la cultura”, dijo Espinoza. el expreso de dallas.
A partir de diciembre, tomó entre "cuatro a seis semanas para entrevistar, reclutar e incorporar nuevos miembros del equipo, por lo que puede ser difícil encontrar el talento adecuado”, explicó.
Se espera que DSD publique su último informe de permisos de diciembre antes del 1 de febrero de 2023. El informe se publicará en línea y en el boletín mensual de DSD, que se puede encontrar esta página.
Después de un comienzo difícil en 2022, Espinoza y su equipo tienen mucho que demostrar en 2023.
Este año será el primer año completo de Espinoza administrando DSD, dado que comenzó a mediados de año en 2022. En última instancia, depende del administrador de la ciudad, Broadnax, entregar los resultados que la comunidad de desarrollo de Dallas ha estado exigiendo durante años.
¿Por qué este perdedor pagado en exceso, Brodnax, sigue aquí?