El Departamento de Servicios de Desarrollo de Dallas (DSD) lanzó su primer “Mapa de calor de nueva construcción” (NCHM), destacando qué distritos vieron la mayoría de los proyectos aprobados durante el último mes.
Los mapas de calor incluyen datos de actividad de permisos de octubre para residencial y completo proyectos y brindar una vista panorámica de las nuevas construcciones en Dallas, separadas por distrito del ayuntamiento.
El NCHM es la herramienta más reciente de los Servicios de Desarrollo para brindar mayor transparencia y apertura al proceso de permisos de construcción que no funciona en la ciudad.
Dallas tiene una reputación notoria entre la comunidad de desarrollo por tener un proceso de permisos de construcción costoso, lento y frustrante, obstaculizado por una multitud de problemas internos y externos tales como software de permisos, escasez de empleados, falta de respuesta por parte de los funcionarios, retrasos de varios meses y más.
El alcalde de Dallas, Eric Johnson, es un líder de la ciudad que se ha cansado de la reputación oprimida de los permisos de construcción de la ciudad y ha pedido una solución al sistema defectuoso de permisos de construcción de la ciudad.
En su 2022 Estado de la ciudad En su discurso del martes, el alcalde de Dallas, Eric Johnson, describió 10 áreas de políticas importantes en las que el liderazgo local puede basarse para mejorar las perspectivas financieras y económicas de la ciudad en comparación con los municipios vecinos.
La problemática acumulación de permisos de construcción de Dallas estaba en la lista.
"Ahora, señor administrador de la ciudad, necesitamos que lleve a nuestro gobierno municipal al siguiente nivel asegurándose de que los servicios que ofrecemos, como los de la oficina de permisos de nuestra ciudad, sean de primera clase y estén centrados en el cliente". dijo Johnson.
“Sé que nuestro concejo municipal está listo para brindarle las herramientas que necesite para que eso suceda. Necesitamos urgencia y necesitamos resultados”, le dijo al administrador de la ciudad de Dallas, TC Broadnax.
En términos de nuevos permisos de construccion residencial creado en octubre, el área con la mayor cantidad de actividad de permisos se registró en el Distrito 2, cerca del área de Highland Park en Dallas.
Distrito 2, dirigido por el Concejal Jesse Moreno, tuvo la mayor actividad, con 33 permisos creados. Distrito 7, dirigido por el Concejal Adán Bazaldúa llegó en segundo lugar con 30 permisos creados.
En comparación, los concejales Omar Narváez del Distrito 6 y Tennell Atkins del Distrito 8 cada uno tuvo 26 nuevos permisos de construcción creados para el mes.
Concejal del Distrito 3 Casey Thomas II y Concejal del Distrito 11 jaynie schultz tenían la menor cantidad de actividad de permisos de nueva construcción en sus respectivas comunidades, con un promedio de solo un permiso de nueva construcción cada uno.
Al analizar el completo parte de la actividad de permisos de nueva construcción, Distrito 14, dirigida por el Concejal Pablo E. Ridley, tuvo la tasa de creación más alta, con un promedio de 102 permisos creados en octubre.
El Distrito 2 de Moreno quedó en segundo lugar con 88 nuevos permisos de construcción comercial creados.
Los distritos 6 y 7 tenían 33 y 23 permisos comerciales creados, respectivamente.
Miembros del Consejo paula blackmon del Distrito 9 y gay donnell willis del Distrito 13 no tuvo nueva actividad de permisos de construcción comercial en octubre.
En octubre de 2022, el recuento de permisos unifamiliares de DSD era de 332, con una valoración total de la construcción de $114,762,500, según DSD. Informe de valoración de permisos.
A modo de comparación, en octubre de 2021, DSD informó un recuento de permisos de 167 con una valoración total de $ 61,705,500. Esto representa un aumento del 98.8 % en el recuento de permisos y un incremento de $53,057,000 XNUMX XNUMX en la valoración.
Para el recuento de permisos multifamiliares, Dallas tuvo aproximadamente un 141 % más de actividad en 2022 que en 2021. El recuento de permisos multifamiliares promedió 152 en octubre, frente a los 63 del año anterior. La diferencia de valorización de la construcción entre los dos años ascendió a $288,349,813.
El número de permisos para proyectos comerciales también aumentó en 2022, pasando de 22 en octubre de 2021 a 83 este año. La diferencia de valorización de la construcción de octubre de 2021 a 2022 fue de $215,037,869.
el expreso de dallas Se comunicó con el Oficial Principal de Construcción y Director del DSD, Andrew Espinoza, para hacer comentarios sobre el NCHM, pero no estuvo disponible de inmediato para hacer comentarios.
