En octubre, Andrew Espinoza, director del Departamento de Servicios de Desarrollo de la Ciudad de Dallas (DSD), dijo a los miembros del consejo que esperaba que los problemas de permisos persistieran durante varios años más, citando problemas con el software de permisos de la Ciudad y la falta de personal para manejar el retraso.

Avance rápido hasta fines de noviembre y, aunque Espinoza y su oficina, que en última instancia es supervisada por en orden de batalla el administrador de la ciudad, TC Broadnax: aún no lo ha confirmado, las solicitudes de permisos de construcción parecen entregarse un poco más rápido. Este es el caso de al menos una constructora local, y el número de denuncias presentadas ante la Asociación de constructores de Dallas (Dallas BA) se ha ralentizado.

“En el punto álgido, recibía tres o cuatro al día”, dijo Phil Crone, director ejecutivo de Dallas BA. el expreso de dallas. “Ahora recibo tres o cuatro por semana”.

Crone dijo que el sistema aún está lejos de ser perfecto, y que la cantidad de dinero perdido para los constructores locales y los dólares de los impuestos que la Ciudad de Dallas está perdiendo son increíbles.

“Las fallas del departamento de inspección de edificios y la oficina del administrador de la ciudad han llevado a esto”, continuó Crone. “Ahora, ya sabes, todavía estoy frustrado porque se está tardando tanto en solucionar el problema. Parece que va en la dirección correcta. Hay un nuevo liderazgo en el departamento de inspección de edificios y, eh, creo que esos muchachos realmente quieren hacerlo bien”.

Más en casas entusiastas, los sentimientos son similares.

“Parece que algo está cambiando”, dijo Kelly Reynolds, un constructor de viviendas local. el expreso de dallas.

Reynolds, quien fundó Keen Homes en Dallas en 2009, dijo el expreso de dallas ha estado sufriendo como el resto de los constructores de la región, pero cree que puede haber una luz al final del túnel.

Dijo que ha visto caer los tiempos de espera en los edificios de 10 semanas a alrededor de seis semanas.

“Nos acercamos a tres años de este problema”, dijo. “Creo que eventualmente habrá un final feliz, pero, ya sabes, ¿quién puede decir exactamente cuándo?”.

Mientras tanto, DSD dijo que quiere trabajar con la comunidad de desarrollo y lentamente implementar planes para facilitar la construcción. Crone dijo que ve algunos signos de esperanza en las iniciativas de DSD.

“Dé crédito, porque es debido, a Andrew Espinoza y su equipo por sus esfuerzos”, dijo Crone. el expreso de dallas. “Tienen un largo camino por recorrer, pero el nivel de atención está ahí, y tengo fe en que van a ayudar a encontrar una manera de salir de aquí, más temprano que tarde”.

La mejora parece deberse en parte al nuevo “vía rápidaprograma de permisos residenciales, el expreso de dallas informó.

El DSD lanzó el "Proceso de permiso acelerado de revisión de planos residenciales" el 1 de noviembre, diseñado para que los desarrolladores residenciales que presenten muchos permisos similares puedan tener varios planos de planta revisados ​​y aprobados simultáneamente.

Un mes antes, una encuesta de Dallas BA preguntó a los miembros de la asociación cuánto tiempo demoraron en aprobarse los permisos presentados desde el 1 de mayo. De los más de 90 hogares incluidos en el estudio, más del 80% tomó más de 10 semanas, Dallas BA reportaron en octubre.

Los constructores también dijeron que hubo grandes retrasos en diferentes puntos del proceso. Más de la mitad tuvo que esperar más de cuatro semanas para la preselección, el 83 % tuvo que esperar más de un mes para la revisión de zonificación y más del 70 % de los hogares tuvo que esperar tres o cuatro semanas más para la revisión del agua y las aguas residuales.

“Hemos instado a la ciudad a encontrar formas de publicar datos precisos y procesables sobre cuánto tiempo le está tomando a la gente para que podamos profundizar y resolver la causa raíz de lo que está retrasando estos diversos pasos”, dijo Crone en ese momento.

el expreso de dallas ha solicitado una entrevista de seguimiento con Espinoza en DSD.