La Ciudad de Dallas está considerando un plan de “vivienda asequible” de $400 millones para combatir el aumento de los costos de vivienda y una crisis de personas sin hogar y vagancia en toda la ciudad.
Durante el último Comité de Soluciones de Vivienda y Falta de Vivienda del Concejo Municipal reunión, los miembros del consejo escucharon una presentación que identificó “la necesidad de financiamiento adicional de hasta $400 millones en fondos de bonos y otros fondos para apoyar el desarrollo y la preservación de viviendas asequibles a través de una lente de equidad”.
Mientras la Ciudad se prepara para el próximo Programa de Bonos 2024, se han propuesto $150 millones para viviendas, según un presentation a cargo de David Noguera, director del Departamento de Vivienda y Revitalización de Barrios.
Noguera propuso gastar $ 400 millones en viviendas durante la próxima década, financiados por los $ 150 millones propuestos en el programa de bonos de 2024, $ 150 millones en el programa de bonos de 2029 y $ 100 millones en "ingresos" estimados en los próximos diez años.
El concejal Casey Thomas señaló que se asignaron muchos menos dólares a la vivienda en bonos anteriores, pero dijo que apoya el aumento del gasto.
En el Programa de Bonos de 2006, se asignaron $20 millones a vivienda, mientras que en el Programa de Bonos de 23 se asignaron $2012 millones a vivienda, según la presentación de Noguera.
Thomas dijo que otros $23 millones se destinaron a viviendas en el Programa de Bonos de 2017. Se desarrollaron menos de mil unidades de "vivienda asequible" con todos estos fondos.
“Pasar de $ 23 millones a $ 150 millones, a los ojos de algunas personas, será un gran salto”, dijo Thomas, y agregó que cree que el gasto no solo está justificado sino que es necesario.
Thomas incluso dijo que “llegaría a” asignar $250 millones para viviendas en el Programa de Bonos 2029, pero eso tendrá que ser una decisión tomada por los futuros miembros del consejo.
“Vamos a lo grande”, dijo, afirmando que hay “mucho apoyo” en la comunidad para gastar estos dólares en proyectos de viviendas asequibles.
Sin embargo, el concejal Jesse Moreno dijo que tiene “un poco de duda sobre la cantidad”.
“Quiero asegurarme de que podamos cumplir y que podamos utilizar esos dólares para que cuando regresemos por un segundo bono en 2029, podamos... mostrarles a nuestros votantes que alcanzamos todas nuestras métricas y que pudimos traer viviendas adicionales”, dijo.
“Solo pido que seamos cautelosos… queremos tener éxito”, dijo Moreno. “Asegurémonos de obtener esos números correctamente”.
La concejal Cara Mendelsohn agregó que está “preocupada” por los $300 millones propuestos en bonos.
“Y $150 [millones] incluso por esta propuesta, creo que es mucho”, dijo. “No es que no sea algo importante, pero también lo son todas nuestras otras prioridades”.
Mientras los líderes de la ciudad consideran si asignar dichos gastos a desarrollos de viviendas, la falta de vivienda y la vagancia continúan plagando la ciudad. “Vivienda primero” soluciones promulgadas por el gobierno local, tales como compra de hoteles para viviendas de transición para personas sin hogar, no han resuelto el problema. Los hoteles tienen permaneció vacante durante años después de haber sido comprado con dólares de los contribuyentes.
Mientras tanto, la organización sin fines de lucro Haven for Hope en San Antonio ha tenido éxito con un enfoque de "ventanilla única" para ayudar a las personas sin hogar que ofrece servicios de apoyo en un solo lugar.
Este enfoque es el favorito de los residentes de Dallas, según una encuesta realizada por el expreso de dallas, pero aún tiene que ser juzgado en la ciudad, ya sea por el municipio o por una organización local sin fines de lucro.
Sin embargo, el líder de una instalación prometedora llamada The Joshua Center afirmó en una entrevista previa con el expreso de dallas que el centro emplearía esta estrategia cuando se lance en aproximadamente dos años.
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