Un desarrollador de terrenos con sede en Dallas planea construir una nueva comunidad de viviendas en el norte de Texas.
Corson Cramer Desarrollo anunció planes para desarrollar una nueva comunidad residencial en más de 40 acres de tierra adquirida por Hicks III Investments Inc. en las afueras de McKinney, el Dallas Business Journal (DBJ) reportaron.
Se espera que el proyecto de desarrollo de 43 acres entregue más de 100 nuevos lotes unifamiliares al socio de desarrollo con sede en Houston Casas Perry, con estimaciones iniciales de precios que oscilan entre $ 500,000 y $ 600,000.
La relación laboral entre las dos firmas centradas en bienes raíces con sede en Texas comenzó en 2021 con un proyecto residencial de 783 viviendas llamado cielo del norte, situado aproximadamente a 15 millas del sitio de desarrollo recién adquirido por la empresa.
Desde su fundación en 2021, Corson Cramer Development ha realizado seis adquisiciones de terrenos. El sitio cerca de McKinney es el primer proyecto del desarrollador en el área, según Larry Corson y Brian Cramer, cofundadores y directores generales de la firma con sede en Dallas.
Otros proyectos de desarrollo de la empresa incluyen Prados de Cross Creek y Arroyo de diez millas, ambos ubicados en Celina.
“Nuestra capacidad de ser ágiles, movernos con rapidez y decisión, fue clave para que este acuerdo se concretara”, dijo Corson.
“Pudimos cerrar esta adquisición y negociar con Perry Homes de manera inteligente y oportuna”, dijo al DBJ. "Ambos son cruciales, particularmente en el mercado inmobiliario residencial actual".
El sitio de desarrollo propuesto era un objetivo de inversión ideal para Corson Cramer Development debido a su "excelente ubicación" a lo largo de la esquina noreste de Weston Road y Trinity Falls Parkway, según Cramer.
El profesionalismo, la competencia y la ética de trabajo de la empresa fueron un gran beneficio durante el proceso inicial, según Larry Delzell, vicepresidente senior de adquisición de terrenos en Britton Homes & Perry Homes.
“En Perry Homes, hemos tenido una larga y valiosa relación tanto con Brian Cramer como con Larry Corson. Este es el segundo acuerdo que contratamos con Corson Cramer Development, y esperamos hacer muchos más”, dijo Delzell al DBJ.
No está claro si Corson Cramer Development tiene planes para desarrollar una comunidad residencial en Dallas propiamente dicha, pero si es así, y si el proyecto se construye desde cero, la empresa tendrá que lidiar con el lento y extenuante proceso de la ciudad. proceso de permisos.
