Una empresa con sede en Dallas que se especializa en operaciones de espacio de oficinas ha alquilado un edificio de oficinas compartidas en Plano.
Oficinas Privadas Lucid —anteriormente WorkSuites— anunció que la firma ha arrendado 31,000 pies cuadrados de espacio para oficinas en el último piso de un edificio de oficinas de clase A construido recientemente en International Business Park (IBP) en Plano, según un comunicado de prensa De la compañia.
IBP es propiedad de un promotor inmobiliario local Compañía Billingsley La firma ha construido numerosos edificios de oficinas en todo el norte de Texas, incluidos más de 1.7 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas en 13 edificios en el campus de IBP de 300 acres.
Los nuevos cuartos de Lucid están en el último piso de una estructura de cinco pisos ubicada en 6275 W. Plano Pkwy., cerca de la esquina noroeste de Dallas North Tollway y George Bush Turnpike. El edificio ofrece 48,000 pies cuadrados de espacio por piso, espacios para conferencias y coworking, y acceso al balcón en los dos pisos superiores.
Junto al edificio de oficinas hay un centro de servicios de 10,000 pies cuadrados con un área de fitness, un salón para inquilinos, un minimercado y más.
"Estamos emocionados de dar la bienvenida a Lucid a International Business Park", Lucy Burns, socia de Billingsley, dijo en el comunicado de prensa. "Lucid es el primer operador de suites ejecutivas en International Business Park, y será una gran adición a la combinación de ofertas de espacio en el campus".
Jones Lang La Salle (JLL) Trevor Franke y Gini Rounsaville negociaron el contrato de arrendamiento con John Pelletier y Austin Studebaker de CRESA, quienes representaron a Lucid en el trato, según el comunicado de prensa.
“Estamos encantados de haber facilitado este contrato de arrendamiento para Lucid Private Offices en International Business Park”, declaró Franke en el comunicado. “Confiamos en que Lucid Private Offices prosperará en este nuevo espacio”.
Fundada con el nombre de WorkSuites en 2001, la empresa de coworking se renombró después de abrir una ubicación en McKinney's Rancho Craig en 2022. El cambio de nombre se produjo para invocar la sugerencia de oficinas privadas premium, según Flip Howard, fundador y director ejecutivo de Lucid Office Space.
“Sentimos que nuestro nombre nos impedía ser percibidos como lo que somos”, dijo. dijo en ese momento, como informó The Dallas Morning News.
Lucid Private Offices tiene más de 24 ubicaciones en todo DFW, Houston y Atlanta, y se planean más en el futuro, según muestra el sitio web de la compañía. La ubicación de Plano se encuentra actualmente en la fase de prearrendamiento y tiene un fecha de apertura prevista de 1 de octubre de 2023.
el expreso de dallas se comunicó con Lucid Private Offices para obtener más detalles sobre el proyecto pero no recibió una respuesta en el momento de la publicación.
A medida que la demanda de bienes raíces se dispara en lugares como Plano y Frisco, arroja luz sobre la realidad de que la ciudad de Dallas está paralizada por su propio proceso de permisos de construcción. Dado que algunas solicitudes iniciales de permisos de construcción tardan aproximadamente 1.5 meses en revisarse y aprobarse, muchos desarrolladores y expertos en construcción, como reportaron previamente por el expreso de dallas — optar por llevar sus proyectos a ciudades más favorables a los desarrolladores.
