Una firma local de administración de inversiones en bienes raíces adquirió una torre de oficinas de más de 20 pisos cerca del Distrito de las Artes de Dallas.
Propiedades del olmo del Pacífico, una compañía de Woods Capital, habría comprado el Lugar de San Pablo torre de oficinas, un rascacielos de 22 pisos en Ross y St. Paul en el centro de Dallas, según la presentación de informes de las noticias de la mañana de Dallas.
Construida por primera vez en 1983, la torre de oficinas de vidrio verde de casi 275,000 pies cuadrados se considera uno de los principales edificios de oficinas boutique de Dallas debido a su ubicación incomparable, tecnología avanzada y enfoque dedicado a los inquilinos.
Algunos de los inquilinos de alto perfil de St. Paul Place incluyen D Magazine Partners, Hankinson LLP, Mayer LLP, Haas Petroleum Engineering, Oculus Inc. y Crowe LLP, informó DMN.
Las renovaciones anteriores en la torre de oficinas fueron completadas por última vez en 2016 por un antiguo inquilino Propiedades de inversión de cuadrante. Con el fin de crear una experiencia más lujosa para los inquilinos, Pacific Elm planea realizar mejoras sensatas en el edificio de oficinas sin restar valor a lo que lo hizo especial.
“Creemos que esta es una propiedad boutique muy especial en Ross y planeamos mejorar materialmente el vestíbulo, las áreas comunes y las comodidades para reflejar una calidad de clase AA”, dijo Jonas Woods, fundador y director ejecutivo de Woods Capital. “Definitivamente mantendremos esto como una oficina pura”, dijo. les dijo a la DMN.
Para completar la compra, Pacific Elm recibió $66.7 millones en financiamiento de MetLife Commercial Mortgage. La adquisición de St. Paul Place marca la última inversión de Pacific Elm en el centro de Dallas.
Las inversiones anteriores de la empresa con sede en Dallas incluyen Bryan Tower, Santander Tower, 2100 Ross y Comerica Bank Tower, que el expreso de dallas previamente reportaron en febrero.
El desarrollo de propiedades abiertas y dinámicas cerca del Dallas Art District ofrece una oportunidad de inversión única, según Woods, uno de los mayores propietarios de la ciudad. A pesar de la cartera de Woods de propiedades en Dallas y el optimismo por el centro de la ciudad, las ventas de oficinas se han desplomado más de 80% año a la fecha, informó la DMN.
