Uno de los constructores de viviendas más grandes de los Estados Unidos ha visto una fuerte caída en las ventas en los últimos meses de 2022, reportaron las noticias de la mañana de Dallas.
DR Horton, una constructora con sede en Arlington, experimentó una disminución de las ventas del 38 % a nivel nacional en su primer trimestre fiscal, que finalizó el 31 de diciembre.
En el trimestre anterior, la constructora vio caer sus ventas en más del 15%.
Donald Horton, presidente de la compañía, atribuyó la disminución de las ventas a la inflación y las tasas de interés más altas.
“Si bien estas presiones pueden persistir durante algún tiempo, la oferta de viviendas nuevas y existentes en asequible los puntos de precio siguen siendo limitados y la demografía que respalda la demanda de vivienda sigue siendo favorable”, dijo Horton en un comunicado. "Estamos bien posicionados para navegar las condiciones cambiantes del mercado con nuestros operadores experimentados, diversas ofertas de productos y suministro de lotes flexibles y estamos enfocados en convertir nuestro inventario para maximizar los rendimientos y la eficiencia del capital en cada una de nuestras comunidades".
Residential Strategies, un analista de vivienda con sede en Dallas, dijo que el norte de Texas ha visto la mayor disminución en el inicio de viviendas año tras año desde la Gran Recesión. Ha habido una disminución del 38% en la construcción, y los constructores se han centrado en terminar y de venta viviendas en las que ya se está trabajando.
DR Horton invirtió $ 1 mil millones en alquileres en 2021, y las ventas de viviendas disminuyeron debido a la asequibilidad y los alquileres ahora se consideran como más estable.
Conforme a Builder, el negocio de alquiler de la compañía generó $328 millones de ingresos durante el primer trimestre en ventas de 294 viviendas unifamiliares en alquiler y 300 unidades multifamiliares.
David Auld, director ejecutivo de DR Horton, dijo que la empresa se mantuvo optimista a pesar del mercado actual.
“Creo que los mercados crediticios se han estabilizado un poco, la confianza del consumidor mejoró un poco, el crecimiento del empleo sigue siendo muy bueno”, dijo Auld. “En general, si observa la demanda reprimida y solo una economía generalizada que se vuelve menos mala; Muy buenas señales para vivienda.”
Durante la llamada de ganancias trimestrales de la compañía, Paul Romanowski, vicepresidente ejecutivo y codirector de operaciones, dijo: “Seguimos ofreciendo tasas de interés hipotecarias fijas, recompras y otros incentivos para impulsar el tráfico a nuestras comunidades, y estamos reduciendo la vivienda. precios cuando sea necesario para optimizar los rendimientos de nuestras inversiones en inventario”.
“Nuestro volumen de ventas del segundo trimestre dependerá de la solidez de la temporada de ventas de primavera, y actualmente esperamos niveles significativamente más altos de pedidos de ventas netas en el segundo trimestre en comparación con el primer trimestre en función de las tendencias estacionales históricas, las condiciones actuales del mercado y nuestro inventario de casas terminadas disponibles para la venta.”
