Garages of America (GOA), una empresa de autoalmacenamiento de lujo para entusiastas de automóviles y motocicletas, está considerando una nueva ubicación en Frisco para satisfacer la gran demanda de sus servicios.
La compañía, que ofrece a la venta garajes totalmente personalizables, actualmente opera una ubicación en 6767 All Stars Ave. en Frisco.
Según el sitio web de la compañía, los clientes que compran un garaje de GOA reciben todos los beneficios de la propiedad de bienes raíces comerciales, incluido un seguro de escritura y título. Las ubicaciones de la compañía en Dallas, Carrollton, Plano, Allen, Frisco, Roanoke y Lakeway son actualmente todas vendido, lo que hace que la expansión de Frisco sea una prioridad principal para GOA.
Se espera que los miembros del consejo de la ciudad voten sobre la expansión propuesta por GOA, que requerirá un permiso de uso específico y un estándar de cumplimiento alternativo para una instalación de minialmacenamiento/autoalmacenamiento. conforme al impacto comunitario.
Si el ayuntamiento otorga el permiso de uso específico, GOA podrá construir una instalación de garaje de tres pisos, más allá del máximo de 40 pies, edificios de dos pisos de autoalmacenamiento que normalmente se permiten en la zonificación Comercial-1, de acuerdo con un reporte por el Departamento de Servicios de Desarrollo de Frisco.
El sitio de desarrollo propuesto se encuentra en la esquina noroeste de Frisco Street y Research Road, según Community Impact.
GOA está buscando construir cinco edificios en total en el sitio, incluidos cuatro garajes independientes, que en última instancia requieren 126,100 pies cuadrados de espacio, según el informe del Departamento de Servicios de Desarrollo. El dueño de la propiedad ya ha firmado un acuerdo de desarrollo para el sitio.
La Comisión de Planificación y Zonificación de Frisco votó sobre un permiso de uso específico para el proyecto en una reunión en diciembre y recomendó la aprobación del permiso en una votación de 5 a 1, según Community Impact.
El comisionado Steve Cone fue el único que votó en contra del permiso, argumentando que “no cree que Frisco deba permitir unidades de autoalmacenaje en zonas no industriales y cerca de la carretera de peaje”.
A pesar de la recomendación de aprobación de la comisión, los miembros del consejo pueden votar para negarlo o recomendar una revisión adicional, según Community Impact.
Si bien no está claro si el consejo de la ciudad de Frisco permitirá que continúe el desarrollo, la velocidad a la que se desarrolló el proceso de permisos dejó a Dallas en el polvo.
Como anteriormente reportaron in el expreso de dallas, Frisco implementó un nuevo proceso simplificado de obtención de permisos que permite que el flujo de trabajo avance rápidamente, a diferencia de la vecina Dallas, donde una grave acumulación de permisos y errores administrativos por parte del administrador de la ciudad de Dallas, TC Broadnax, han dañado la reputación de la ciudad entre los desarrolladores.
