A pesar de las preocupaciones sobre un debilitamiento del mercado, el metroplex continúa siendo testigo de actividad inmobiliaria comercial.
A principios de febrero, el expreso de dallas reportaron que los valores de las propiedades comerciales en el norte de Texas han estado cayendo. Sin embargo, el sector sigue activo, con múltiples acuerdos. citado por The Dallas Morning News:
Propiedades vendidas recientemente
- Rancho Caballo de Hierro: New Dimension Investments II LLC compró la propiedad de 27.5 acres en Iron Horse Court en Rhome.
- Centro Sam Moon: un inversionista local compró el centro comercial totalmente arrendado de más de 38,000 pies cuadrados en Frisco.
- 5301 Wilbarger Street: Logistics Fund I, una asociación entre Timber Hill Group, con sede en Chicago, y Champion Realty Advisors, compró el patio de almacenamiento industrial al aire libre de 40 acres en Fort Worth. Al momento de la venta, el 88% del inmueble se encontraba arrendado.
- CentroPuerto 2: Sterling Investors ha adquirido el edificio industrial de casi 431,000 pies cuadrados al sur del Aeropuerto Internacional DFW.
- 10222 guirnalda Rd.: JDBM Texas LLC vendió el espacio comercial de 5,568 pies cuadrados en Dallas.
- Parque Southfield 35 Edificio 4: Seefried Properties y Affinius Capital vendieron el enorme almacén de 165,475 pies cuadrados en el sur de Dallas a Revelation 320 LLC, una empresa vinculada a Uttermost Company, un vendedor mayorista de muebles.
- Superficie en Mansfield: R. Horton compró una parcela de 6.6 acres de Village Homes en Matlock Road y Country Club Drive. La firma planea construir 48 casas adosadas en el terreno adquirido.
- 1503 W. Autopista del aeropuerto: ASM Irving Offices LLC compró el edificio de oficinas de 4,800 pies cuadrados en poco más de 0.4 acres a Riya Travel & Tours Inc.
Propiedades recientemente alquiladas
- 3103-3105 E. Avenida E: Filter Group USA Inc. ha alquilado el edificio industrial de 5,000 pies cuadrados en Arlington.
- 805 Secretario Dr.: Firetronix Systems of Texas LLC ha alquilado el espacio industrial de 3,000 pies cuadrados en Arlington.
- 3205 Obispo Dr.: Rock Boxing Academy Inc. arrendó la propiedad comercial de 4,431 pies cuadrados en Arlington.
- 303 Parque Empresarial: My Scooters and ATV's LLC alquilaron el espacio de más de 3,000 pies cuadrados en Pioneer Parkway en Arlington.
- Centro comercial Crosby 200: Acceleration LLC subarrendó el edificio industrial de casi 32,000 pies cuadrados en Crosby Rd en Carrollton.
- 916 113th St.: DSG TEC USA Inc. arrendó la propiedad comercial de casi 28,000 pies cuadrados en Arlington.
- Centro tecnológico Royal Jetstar: Freedom Furniture & Design ha subarrendado más de 15,000 pies cuadrados de espacio en el edificio en W. Royal Lane en Irving.
- 5131 calle afilada: El espacio industrial de 12,600 pies cuadrados fue arrendado por McMahan's Flooring Inc.
Si bien parece haber mucha actividad de bienes raíces comerciales en el área metropolitana, las nuevas construcciones en el lado comercial continúan viéndose obstaculizadas por el Departamento de Servicios de Desarrollo en Dallas, que ha estado plagado de ineficiencias bajo el administrador de la ciudad, TC Broadnax, que pronto dejará su cargo. , como anteriormente reportaron by el expreso de dallas.
