Un desarrollador de comunidad de lujo está listo para ganar una oferta individual para comprar 4.5 acres de terreno comercial sin desarrollar en Frisco.

Con sede en Washington, DC Petra Desarrollo supuestamente colocó un Oferta de $ 9 millones de dólares para comprar 4.5 acres de tierra en Frisco que fue incautada al desarrollador Tim Barton y mantenida en suspensión de pagos por orden judicial, según un informe del Dallas Business Journal (DBJ).

Un juez de distrito de EE. UU. incautó todos los activos y propiedades de Barton debido a cargos penales y civiles que alegan que Barton defraudó $26 millones de 100 personas Inversionistas chinos quien le había pagado a Barton por un terreno que en realidad nunca compró o entregó, según el DBJ.

Se espera que sea aprobada por el juez federal de distrito Brantley Starr, la oferta de $9 millones incluye casi 5 acres de tierra sin desarrollar dentro de un desarrollo de uso mixto llamado The Gate, informó el DBJ.

La Puerta es un “desarrollo según plan maestro” parcialmente construido ubicado cerca de la esquina noroeste de North Dallas Tollway y John Hickman Parkway en Frisco.

As reportaron by el expreso de dallas, la ciudad de Frisco está floreciendo con un parque temático de Universal en camino, mientras que el desarrollo en Dallas se ve obstaculizado por obstáculos como su difícil proceso de permisos.

Los 5 acres de tierra antes mencionados en Frisco eran propiedad de Barton y su empresa JMJ Development, con sede en Dallas.

Se llegó a un acuerdo entre Barton y Cort Davis, el abogado designado por el tribunal para la administración judicial, para vender los 4.5 acres de tierra para cubrir los gastos de la administración judicial, según el DBJ.

Barton espera que el tribunal apruebe la venta, informó el DBJ, ya que evitará que se tengan que vender otras propiedades que están en manos de la sindicatura, y Barton todavía espera recuperar el control de los activos incautados.

“No hay animosidad personal contra el Sr. Barton en absoluto. El Patrimonio en Concurso tiene una gran necesidad de capital”, dijo Davis en un informe de estado presentado ante el tribunal, según lo informado por el DBJ.

Se espera que la venta de la propiedad genere $3 millones en ganancias netas después de pagar a los prestamistas garantizados con gravámenes sobre la propiedad.

Según los informes, Barton se declaró inocente de un total de nueve cargos por delitos graves. Si es declarado culpable, enfrenta hasta 60 años de prisión.

Se espera que el juicio penal comience en algún momento de 2023.