Un desarrollador del norte de Texas está listo para comenzar la segunda fase de construcción en un campus de oficinas de $30 millones en Lewisville.
De acuerdo con los documentos de planificación presentados ante el estado, la compañía de bienes raíces del norte de Texas Bienes inmuebles brillantes está preparando la construcción de la segunda fase del Castle Hills Crown Centre.
El Centro de la corona de Castle Hills es un desarrollo de uso mixto de más de $ 1 mil millones que presenta espacio residencial, minorista y comercial. Desde que primero abierto en 1998, los 5,000 acres de Castle Hills se han ampliado para incluir dos grandes comunidades de uso mixto, The Realm en Castle Hills y Crown Center en Castle Hills.
En total, Crown Center cuenta con casi 3 millones de pies cuadrados de oficinas, 2,000 apartamentos, 140,000 XNUMX pies cuadrados de tiendas y restaurantes, así como un hotel planificado.
Se espera que la construcción de la fase dos del campus de oficinas comience en marzo, con la gran inauguración prevista para 2024, según el Departamento de Licencias y Regulación de Texas. La fase dos incluye un campus de oficinas especulativas planificado de cuatro pisos y 147,000 pies cuadrados en Regent Way en Lewisville.
La primera fase del campus de oficinas se inició en 2019 e incluyó el primero de los 30 edificios planificados. El primer edificio inquilino principal es WIS International, una firma de inventario y análisis minorista con sede en San Diego, California, que se mudó al espacio como un medio para reiniciar la identidad y los planes para el futuro de la empresa.
Firma de arquitectura y diseño con sede en Dallas Corgan fue el diseñador principal del edificio.
El norte de Texas es uno de los mercados de bienes raíces comerciales de más rápido crecimiento del país, con más de 7 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas en desarrollo en toda la región.
En 2021, DFW representó 45 millones de dólares en inversiones inmobiliarias comerciales. En 2022, se estimó que ese número sería ligeramente inferior a 42.5 millones de dólares. A pesar de la inversión total más baja, DFW aún pudo superar a los EE. UU. como el mercado líder en ventas de bienes raíces comerciales durante tres años consecutivos.
Sin embargo, relativamente poco de ese nuevo desarrollo ha llegado a Dallas propiamente dicho, ya que las altas tasas de crimen, personas sin hogary vagancia alejar a los posibles residentes e inversores.
