Múltiples ciudades de Texas han implementado exenciones de granja o amplió los actuales para dar a los tejanos un descanso en sus impuestos sobre la propiedad. Ayuntamiento de Mansfield hay uno aquí en el norte de Texas que aprobó una nueva exención de vivienda, WFAA informó.
El ayuntamiento aumentó su exención actual en un 2 %, lo que elevó la exención total de viviendas hasta el 12 %. Los residentes que califiquen pueden sacar el porcentaje de calificación de sus impuestos sobre la propiedad.
El alcalde de Mansfield, Michael Evans, le dijo a WFAA que la mayor exención ayudará a los residentes de la ciudad a lidiar con los crecientes costos de propiedad.
“Muchos residentes de Mansfield están reexaminando sus presupuestos y buscando algún tipo de ayuda fiscal. Aumentar la exención de vivienda es una forma en que podemos ofrecer un poco de alivio a nuestros propietarios”, dijo Evans.
Ian Mattingly, gerente y propietario de Apartment Association of Greater Dallas, le dijo al Dallas Observer que Texas tiene “algunos de los impuestos a la propiedad per cápita más altos de cualquier estado del país”.
Datos anuales recopilados de la Centro de Investigación de Bienes Raíces de Texas A&M mostró que el valor de las viviendas del Dallas-Fort Worth Metroplex había aumentado un 23.55 % año tras año en marzo.
En respuesta a los impuestos a la propiedad más altos para los propietarios, los inquilinos en Texas también se han enfrentado al aumento de los precios de alquiler, según el observador de dallas.
Los líderes de la ciudad de Mansfield también han tomado otras medidas para ayudar a los residentes a aliviar sus cargas financieras, informó la WFAA. La ciudad recientemente redujo la tasa de impuestos. Joe Smolinski, administrador de la ciudad de Mansfield, le dijo a WFAA que la ciudad continuaría realizando esfuerzos de desgravación fiscal.
“Durante los últimos dos años, hemos podido reducir la tasa impositiva de $0.71 por cada $100 de valuación a $0.69”, además de implementar esta exención del 12 % para viviendas familiares, dijo Smolinski. “Políticas fiscales sólidas y un compromiso con el crecimiento estratégico nos han permitido lograr esto”, agregó.
Otras ciudades de Texas también han aumentado sus exenciones de impuestos a la propiedad, incluidas Waco, Kyle y McKinney.
Durante una reunión del Concejo Municipal de Waco en junio, los miembros del concejo aprobaron mayores exenciones para todos los propietarios de viviendas residenciales y los mayores de 65 años, según KWTX. Las exenciones para residentes de 65 años o más aumentaron de $5,000 a $50,000.
Para todos los propietarios de viviendas residenciales de Waco, las exenciones aumentaron del 10 % al 15 %. También se aprobó una exención de $50,000 para residentes discapacitados, informó KWTX.
El 25 de junio, el Concejo Municipal de Kyle aprobó nuevas exenciones de impuestos a la propiedad para residentes. Los propietarios de viviendas residenciales tendrán un tope del 20% sobre el valor de tasación y una exención de $40,000, según KXAN. A los residentes discapacitados se les otorgó una exención de $10,000, y los residentes de 65 años o más ahora tendrán una exención de $30,000.
El administrador adjunto de la ciudad de Kyle, Jerry Hendrix, emitió un comunicado en ese momento sobre el aumento de las exenciones.
“Aunque la porción de la factura de impuestos de la ciudad es solo alrededor del 20%, queremos brindar alivio a nuestros residentes siempre que sea posible. Esperamos que el enfoque equilibrado de la ciudad para reducir los impuestos a la propiedad brinde alivio a quienes lo necesitan”, dijo Hendrix.
El Ayuntamiento de McKinney celebró una sesión de trabajo el 21 de junio, durante la cual aprobó mayores exenciones para residentes discapacitados y personas mayores, según Impacto En La Comunidad. Para propietarios de 65 años o más, las exenciones aumentaron de $65,000 a $80,000.
Texas no tiene un impuesto estatal sobre la renta, lo que significa que los impuestos sobre la propiedad son una parte importante de la financiación local en el estado. Las exenciones de Homestead deben presentarse a través del distrito de tasación de un condado.
