Fort Worth es una vez más trabajando para determinar las regulaciones de alquiler a corto plazo para definir mejor dónde y cómo los propietarios pueden utilizar servicios populares de alquiler a corto plazo como Airbnb y Vrbo para alquilar sus propiedades.
La ciudad define un alquiler a corto plazo, también conocido como "alquiler de vacaciones", como una propiedad residencial alquilada de uno a 29 días.
Los propietarios de viviendas, los miembros de la comunidad y los funcionarios de la ciudad se reunieron dos veces a fines de julio para discutir los cambios propuestos a las políticas de alquiler de vacaciones de la ciudad y brindar comentarios sobre la experiencia de tener alquileres a corto plazo en sus vecindarios.
Tal como están las cosas, los alquileres de vacaciones solo están permitidos en distritos que son de "uso mixto zonificado" o en distritos zonificados para actividades comerciales e industriales, según la administradora adjunta de la ciudad de Fort Worth, Dana Burghdoff, para NBC 5. La ciudad prohibió su presencia en áreas estrictamente residenciales en 2018.
Aún así, regular los alquileres vacacionales es difícil para las autoridades de la ciudad ya que las plataformas como AirBnB no son responsables de discriminante entre propietarios que alquilan su propiedad en función de la zonificación.
Los alquileres de vacaciones han provocado una respuesta mixta en las reuniones de opinión pública. Algunos residentes se quejaron de molestias como fiestas regulares y estacionamiento abarrotado, mientras que los propietarios afirmaron que la situación no era tan mala.
“No es lo que es la retórica. No son los hogares los que están plagados de delitos, las fiestas y los laboratorios de metanfetamina. No es eso en absoluto. Por lo tanto, estamos tratando de cerrar el malentendido y los mitos que existen”, afirmó Edgar Rodríguez, representante de Fort Worth Short-Term Rental Alliance. “Entendemos lo que dicen las comunidades de vecinos. No queremos crímenes, no queremos fiestas. Yo tampoco.
Por su parte, Roy Barker, residente de Fort Worth, afirmó: “No estamos constantemente de vacaciones. Trabajamos”, dijo Barker. Compartió que su esposa se levanta a las seis de la mañana para ir a trabajar, y cuando los vecinos utilizan sus casas como alquileres a corto plazo, “simplemente nos quita el sueño”. Barker continuó diciendo: “Siempre nos preguntamos también, '¿quiénes son estas personas?' Tratemos de resolver esto antes de que se ponga tan mal, donde alguien tiene que perder la vida o tenemos que tener intervención policial”.
El vecino de Barker había comenzado a operar un alquiler de vacaciones en su vecindario, para disgusto de él y su esposa.
“Memorial Day, probablemente tuvimos al menos 18-20 [personas] a la vez. No hicieron nada criminal ni ruidoso, pero estacionaron, simplemente no tenemos la infraestructura para tener 10 o 12 autos aquí”, dijo.
La ciudad está considerando que los alquileres vacacionales registren sus propiedades con la ciudad para garantizar que operen donde deben. Aún así, los residentes no son optimistas de que cualquier nueva regulación pueda aplicarse adecuadamente, según NBC 5.
El ayuntamiento discutirá propuestas más específicas en las próximas semanas.
