LISC Fund Management (LFM), una subsidiaria de propiedad total de Local Initiatives Support Corporation (LISC), anunció que la institución financiera Truist había realizado una inversión de $10 millones en noviembre al Fondo de Oportunidades de Vivienda de Dallas (DHOF).
Truist, una compañía Fortune 500, invirtió en el fondo de inversión privado local que es comprometido con la financiación de la vivienda en las comunidades de alta oportunidad de Dallas.
“Lo que no queremos es una ciudad compuesta [sic] únicamente de condominios de alto precio y propiedades de inversión. No queremos una ciudad donde los maestros, policías, trabajadores de restaurantes y otros proveedores de servicios tengan que vivir en el pueblo de al lado”, dijo George Ashton, presidente de LFM.
Continuó: “Lo que sí queremos son comunidades de ingresos mixtos donde las familias puedan vivir, jugar y recibir educación cerca de donde trabajan, donde la oportunidad económica se distribuya de manera más equitativa en toda la ciudad, y la oportunidad de tener éxito no se base en dónde usted naciste, sino en tu disciplina y deseo.”
El DHOF fue sembrado en $6 millones de la ciudad de Dallas y está diseñado para construir unidades de bajo costo para hogares con ingresos iguales o inferiores al 120% del ingreso medio de un área.
“Al igual que otras ciudades importantes, Dallas necesita viviendas más asequibles para sus familias de clase trabajadora”, el alcalde de Dallas, Eric Johnson argumentó. “Estoy agradecido de tener socios del sector privado como Truist que están realizando importantes inversiones en nuestra ciudad y sus comunidades al ayudarnos a aumentar la oferta de viviendas asequibles para satisfacer la creciente demanda. Juntos, a través de asociaciones como esta, estamos construyendo vecindarios más fuertes y una ciudad mejor”.
Ashton de LFM afirmó que el objetivo de construir viviendas de calidad en Dallas no es solo una misión filantrópica sino también un aspecto vital de una economía saludable.
El Consejo Inmobiliario, un importante grupo industrial local, y su institución financiera de desarrollo comunitario certificada, Community Investors, se unieron a LFM para construir 158 unidades de vivienda de alquiler ubicadas en el este de Dallas.
Según un comunicado de prensa, la mayoría de las unidades de vivienda están destinadas a ser asequibles para familias con ingresos bajos a moderados.
Según la presidenta del Consejo de Bienes Raíces, Linda McMahon, el financiamiento de la ciudad para viviendas no ha podido satisfacer las crecientes demandas de Dallas, lo que provocó la necesidad de asociaciones públicas y privadas como LFM y DHOF.
Truist es el segundo inversor en el DHOF tras el de Sunflower Bank inversión de $ 7.5 millones en octubre.
En junio, Truist anunció su compromiso de 120 millones de dólares junto con su fundación y fondo de caridad. El dinero se destinará a apoyar a las pequeñas empresas. Este compromiso incluía los $10 millones para LISC.
