El Comerica Bank Tower de 60 pisos en el centro de Dallas tiene un nuevo propietario.
Uno de los propietarios de bienes raíces más grandes del centro, Woods Capital, está adquiriendo una participación mayoritaria en el rascacielos, conforme a las noticias de la mañana de Dallas.
El edificio en 1717 Main St. anteriormente era propiedad de una sociedad liderada por TriGate Capital, con sede en Dallas. Actualmente es el sexto edificio más grande de Texas y cuenta con más de 1.5 millones de pies cuadrados de espacio. Fue construido en 1987. Los términos del acuerdo no fueron revelados.
Woods Capital, con sede en Dallas, posee varios otros edificios notables que conforman el impresionante horizonte de Dallas, incluidos Santander Tower, Bryan Tower, One Dallas Center, 2100 Ross y One AT&T Plaza. El horizonte de Dallas fue nombrado el mejor del mundo por los lectores de USA Today en 2014.
“Personalmente, creo que es el edificio más bonito de Texas, o de todo el sur y el suroeste”, dijo el director ejecutivo de Woods, Jonas Woods. después del trato. “Es un activo increíble e insustituible”.
La firma de inversión inmobiliaria actualmente está convirtiendo secciones de la Torre Santander y la Torre Bryan de oficinas en espacios residenciales.
Comerica Tower se sometió recientemente a renovaciones que dieron lugar a un aumento en la ocupación y planes para agregar habitaciones de hotel y residencias a la torre.
“Al convertir la vacante de oficina estática en residencial u hotel de lujo, podemos agregar comodidades y mejorar la calidad y la vitalidad no solo dentro de nuestras propiedades sino en todo el vecindario, lo que creemos que tendrá un impacto significativo y duradero en los fundamentos de la oficina en el centro de Dallas. ”, dijo Woods a la DMN.
La empresa homónima del edificio ha tenido su sede en el rascacielos desde 2007, pero el banco ha sin interés financiero en la propiedad.
Varios rascacielos han cambiado de manos en el centro recientemente. El Trammell Crow Center de 50 pisos se vendió por 600 millones de dólares en marzo, y el Energy Plaza de 49 pisos fue vendido en 2021 a los intereses de Todd.
