Algunos residentes de Plano exigieron la rendición de cuentas y la supervisión de la zonificación de los miembros del consejo de la ciudad esta semana después de que una propiedad de alquiler a corto plazo (STR) supuestamente fuera involucra en un esquema de tráfico sexual.
A fines de septiembre, dos agencias de policía del norte de Texas allanaron una casa de Plano como parte de una investigación de varias agencias sobre el tráfico sexual.
El departamento de policía de Dallas (DPD) dijo que recibió un aviso sobre la red en julio, lo que llevó a los detectives del Departamento de Policía y a los investigadores del departamento de policía de Plano a una casa ubicada en la cuadra 2900 de Las Palmas Lane en Plano.
dos mujeres eran detenido durante la investigación: Brandy Cliff, de 41 años, por promoción agravada de la prostitución, y Madison Hatcher, de 22, con una orden de arresto por agresión fuera del condado de Hays, según los detectives del DPD.
La reunión del concejo municipal del lunes fue una ocasión llena de opiniones, ya que los alquileres a corto plazo fueron objeto de un intenso escrutinio y se debatieron las reglas propuestas sobre el tema polarizador después de la investigación del tráfico sexual.
Durante la reunión, los miembros del consejo pesar en los métodos para regular los ROS después del supuesto incidente, pero advirtió sobre posibles obstáculos ya que el panorama legal es complejo. Aún así, el consejo dijo que consideraría implementar un programa de licencias obligatorias que requiera que los propietarios de STR se registren en la ciudad.
Propietarios de viviendas tradicionales, defensores de los vecindarios y la Coalición de Vecindarios de Texas de Plano (TNCP) han buscado durante mucho tiempo regular los ROS. Estos grupos instaron a los miembros del consejo de la ciudad a buscar todas las vías legales para prevenir y limitar su uso en vecindarios residenciales.
“La ley es clara y a nuestro favor: que estos estén prohibidos en nuestros barrios”, Bill France del TNCP afirmó. “Cualquier interpretación de nuestra ordenanza que permita esto es una distorsión de la verdad”.
Sin embargo, existen pocas reglas y regulaciones de alquiler a corto plazo a nivel estatal que un anfitrión en Texas debe cumplir. De hecho, en 2018 la Corte Suprema de Texas dictaminado a favor de inquilinos a corto plazo y en contra de las leyes que restringen su uso.
Dicho esto, el fallo no abordó directamente las regulaciones de algunas ciudades de Texas que restringen el uso de servicios como Airbnb por parte de los propietarios. Por lo tanto, las autoridades locales del condado y la ciudad tienen cierta flexibilidad para imponer leyes que regulan la industria de alquiler de viviendas, según Avalara, una empresa de software para el cumplimiento tributario automatizado.
Los funcionarios de Plano afirmaron que los STR no se encuentran dentro de la jurisdicción de las ordenanzas de zonificación actuales, que solo impiden la existencia de hoteles, moteles, pensiones y bed & breakfast en vecindarios residenciales unifamiliares.
Sin embargo, los abogados de la ciudad encargados de investigar la legalidad de regular las propiedades de STR sugirieron que la batalla legal sería cuesta arriba, señalando un precedente que pesa en contra de las leyes que prohíben o limitan los alquileres a corto plazo.
Sin embargo, algunos propietarios exigen que se tomen más medidas para regular los STR. “Necesitamos a alguien que cuide a los electores”, dijo Connie White, ex residente del norte de Texas. el expreso de dallas.
White dijo que recientemente se mudó a Nuevo México debido a lo que considera un “esquema comprado y pagado” en Dallas para alterar las ordenanzas de zonificación a favor de las grandes corporaciones que compran propiedades y las vuelven a listar como STR.
“Los vecindarios están molestos porque estos cambios de zonificación se están realizando para beneficiar a los grandes jugadores de dinero”, dijo White. el expreso de dallas.
“Simplemente ya no quería vivir en Dallas por eso”, dijo White.
