Durante el último año, alquilar se ha disparado en el área de DFW, y parece que no hay final a la vista. Los inquilinos de todas partes han recibido bofetadas con renovaciones de arrendamiento que han aumentado en cientos de dólares.
“El alquiler aquí es ridículo”, dijo Phil Reed, residente de Plano durante los últimos diez años. “Nunca antes habíamos visto un alquiler como este. No entiendo cómo esperan que paguemos por este tipo de aumento”.
Reed recientemente tuvo que idear planes para mudarse de su apartamento y encontrar un lugar más barato para vivir después de que su alquiler aumentara alrededor de $400.
“Esto es una molestia para mi familia y para mí”, dijo. “No queremos tener que recoger y mover. Pero, ¿qué opción tenemos? No podemos permitírnoslo, y parece que nadie hace nada con respecto a los locos aumentos. Ya tengo dos trabajos ahora, si me quedara, tendría que conseguir un tercero seguro”.
El rápido aumento de la renta también ha afectado a los estudiantes universitarios. Universidad de Texas-Dallas los estudiantes luchan por encontrar un apartamento asequible. Están compitiendo con jóvenes entusiastas de la carrera que se mudan al área de Plano y Richardson por trabajos bien remunerados en tecnología y otros campos similares.
En 2020, los inquilinos vieron reducciones en sus pagos y los propietarios lucharon por encontrar inquilinos. Este año fue un cambio masivo de tales problemas, ya que los propietarios ahora buscan aumentar los precios debido a la demanda de viviendas y al final de las restricciones de COVID-19.
La pandemia trasladó a mucha gente al norte de Texas. Alrededor de miles se han mudado allí a la vez, y está elevando el alquiler más de lo que pueden pagar los cheques de pago de los residentes.
“La demanda de apartamentos es implacable”, dijo julio lynch, quien es el director asociado del Instituto Weitzman de Bienes Raíces en la Escuela de Administración Naveen Jindal de UT Dallas. “Este último año, entregamos más de 36,000 40,000 unidades y cada uno de los cinco años anteriores entregamos 96.5 XNUMX unidades cada año. A pesar del aumento en la cantidad de unidades que estamos entregando, los niveles de ocupación están en su punto más alto con un XNUMX %”.
De acuerdo a una informe de RealPage, el área de DFW tuvo la mayor demanda de apartamentos en los EE. UU. entre abril y junio de este año.
