El mercado inmobiliario en Dallas-Fort Worth ha estado subiendo recientemente y no muestra signos de desaceleración en el corto plazo.
De acuerdo a una estudio , el complejo metropolitano de Dallas-Fort Worth se ha convertido en el mercado inmobiliario más activo del país, ocupando el primer lugar en los Estados Unidos por la mayor actividad en todos los sectores combinados durante la última década.
Como se informó anteriormente por el expreso de dallas, Zillow clasificó a Dallas-Fort Worth como el área con mayor demanda en los Estados Unidos.
Como resultado, la construcción de casas y apartamentos nuevos continúa creciendo.
En los últimos 10 años, 323,000 permisos para viviendas unifamiliares y 233,000 permisos para viviendas multifamiliares se emitieron viviendas en DFW; mientras tanto, taquí estaban aproximadamente 437,000 permisos de construcción de apartamentos emitidos en el área metropolitana de Dallas-Fort Worth solo en 2021.
De acuerdo con el crecimiento de su población, recientemente se han planificado varios desarrollos de alquiler para el área de DFW. Para nombrar unos pocos:
barrio de Fort Worth parada seis está consiguiendo 210 unidades de alquiler en un desarrollo llamado Hughes House. Con una finalización estimada en 2023, 44 unidades se alquilarán a precio de mercado y las otras 166 serán unidades de bajos ingresos.
También en Fort Worth, 1,300 nuevas casas y apartamentos de alquiler se suman a las opciones residenciales de la ciudad; Orchard Farms recibirá 643 viviendas unifamiliares en alquiler y Mansion at Marine Creek recibirá 638 viviendas multifamiliares en alquiler en los próximos dos o tres años.
En Sachse, un Complejo de apartamentos de lujo de 389 unidades llamado Miles One 90 ya ha comenzado a desarrollarse. El proyecto de bienes raíces de $ 65 millones tendrá una piscina, parques para perros y está a poca distancia de restaurantes y lugares de entretenimiento.
Una compañía de bienes raíces con sede en Texas llamada Presidium se encuentra actualmente en medio del desarrollo de un complejo de apartamentos de $52 millones y 368 unidades en Frisco Square que terminará a mediados de 2023. La compañía también tiene planes para construir un complejo de apartamentos cerca de la autopista LBJ en Valley View Lane, que se completará a fines del próximo año.
El Ayuntamiento de Dallas aprobó recientemente una Nuevo desarrollo de apartamentos de 429 unidades cerca de Mockingbird Station por $117 millones. El complejo es parte de la misión de la ciudad de proporcionar viviendas más asequibles.
Aunque el primer año de la pandemia vio una caída desmesurada de casi 40% en la construcción de viviendas multifamiliares, el mercado inmobiliario se recuperó en 2021 cuando se despejaron aproximadamente 27,000 nuevos departamentos y la el mercado siguió prosperando.
