La venta de bienes inmuebles es una de las principales transacciones a las que se dirigen los estafadores. La última estafa que afecta al público y a los profesionales de bienes raíces involucra a delincuentes que se hacen pasar por un vendedor que desea listar un lote o un terreno baldío. La mayoría de nosotros puede haber visto esto o haber oído hablar de esto, especialmente mientras navegamos por sitios de vivienda en línea conocidos.

REALTORS® en Texas y en todo el país han informado de esta actividad. Considere estas tácticas para protegerse a usted y a sus clientes contra este tipo de estafa de propiedad:

Confiar pero verificar

Tener una nueva lista es genial, pero ¿realmente sabes con quién estás tratando? Dado que un estafador puede encontrar fácilmente el nombre del propietario y la dirección de una propiedad en el distrito de tasación, siempre confirme los detalles con la compañía de títulos. Además, solicite una reunión en persona o virtual para verificar que coincidan con la imagen de su identificación emitida por el gobierno.

Esté atento a las banderas rojas

¿Está el vendedor en unas “vacaciones prolongadas”, solicitando que se envíe el papeleo y el dinero a una dirección diferente a la que figura en el distrito de tasación, o insiste en usar su propio notario? Si bien puede haber circunstancias o razones para solicitar algo más allá de lo normal, no continúe hasta que haya verificado dos veces que es legítimo.

Sé consciente

Manténgase informado sobre las últimas estafas para saber a qué prestar atención. Si una situación parece sospechosa, pregunte al respecto. Es posible que otros en su área también estén siendo atacados.

Siempre es una buena idea usar compañías de títulos de confianza y abogados para cerrar documentos y fondos. Y no olvide llevar un registro de todas las transacciones en caso de que necesite presentar una queja.

Fuente: Texas REALTORS®

Esta columna de bienes raíces es presentada por kylah artz, un agente de bienes raíces local con Texas Urban Living, que presta servicios en el área de DFW.