Una empresa local de gestión de activos planea invertir miles de millones para construir un complejo de ciencias de la vida en Plano.
Con sede en Dallas NexPoint Desarrollo Co. tiene un plan ambicioso para invertir más de $ 3.6 mil millones para transformar más de 1.6 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas existentes en Plano en lo que la firma llama el "Distrito de Texas”, abreviatura de “Tecnología x Ciencia”, según The Dallas Morning News
El Distrito TxS estaría ubicado en Legacy Business Park en Plano en la antigua sede de 98 acres de Electronic Data Systems, justo al este de Dallas North Tollway
La construcción del complejo científico se llevará a cabo en varias fases y cubrirá 135 acres una vez que esté terminado.
La visión de NexPoint para el Distrito TxS es que su futura instalación atraiga a investigadores de primer nivel en el campo de la terapia génica y celular. Con un laboratorio de ciencias de última generación y mucho espacio para la fabricación, NexPoint cree que las capacidades futuras de la instalación serán ideales para empresas biotecnológicas y farmacéuticas de todos los tamaños.
NexPoint ha estado en conversaciones continuas con los líderes de la ciudad sobre el desarrollo del futuro Distrito TxS. La firma dice que está considerando aprovechar el desarrollo económico de Plano programas de incentivos, que le proporcionará una combinación de incentivos fiscales y subvenciones en efectivo para construir la instalación planificada.
El presidente de NexPoint Development Co., Frank Zaccanelli, argumenta que el proyecto requerirá la asociación pública-privada adecuada para ponerlo en marcha.
“Si alguna ciudad puede descubrir cómo hacer que esto funcione, es Plano”, dijo Zaccanelli, por The Dallas Morning News.
El administrador de la ciudad de Plano, Mark Israelson, cree que el proyecto tiene la capacidad de transformar el Legacy Business Park de Plano en un nuevo complejo científico útil que atrae empleos y talento al área.
“Su visión para el proyecto brindará a Plano la oportunidad de competir con Nueva Inglaterra y el sur de California por trabajos y programas líderes en la industria”, Israelson dijo, según informó The Dallas Morning News.
A medida que los principales proyectos de desarrollo llegan al norte de Texas, Dallas no logra superar a las ciudades vecinas en la nueva demanda de inversión. A diferencia del administrador de la ciudad de Plano, Israelson, que puede concentrar su atención en atraer oportunidades de bienes raíces comerciales a su ciudad, el administrador de la ciudad de Dallas, TC Broadnax, todavía está luchando por arreglar el manejo del desarrollo de terrenos por parte de la ciudad, particularmente su tramite de permiso de construccion, que todavía registra un 43-día tiempo promedio de respuesta para nuevos permisos unifamiliares.
