Legacy Partners, una empresa de bienes raíces que desarrolla, administra y adquiere comunidades multifamiliares en los principales mercados de todo el país, ha compró 11 acres de terreno para construir una lujosa comunidad de alquiler unifamiliar de 133 unidades en Melissa.
La noticia fue confirmada por la firma de corretaje de Legacy, Vanguard Real Estate Advisors, el 19 de octubre.
El sitio del nuevo desarrollo está ubicado a lo largo de State Highway 5, aproximadamente tres millas al noreste de la intersección de US Highway 75 y State Highway 121. El sitio también está ubicado justo al sur de Melissa United Methodist Church en 3851 McKinney St.
Legacy adquirió la propiedad después de llegar a un acuerdo con el propietario anterior, Doug Zadow, un destacado terrateniente en Melissa.
Jordan Cortez, director gerente de Vanguard Real Estate Advisors, junto con Mason John y Haley Birmingham, también de Vanguard, representaron a Legacy durante la transacción.
Cortez reveló que Legacy y otros desarrolladores buscan iniciar más proyectos en Melissa debido a la creciente población de la ciudad, las excelentes escuelas y los altos ingresos de los residentes.
“Estamos viendo una gran cantidad de interés tanto de constructores para alquilar como de desarrolladores multifamiliares en ese mercado”, Cortez dijo.
Ubicada a solo 40 millas al norte de Dallas, Melissa se está convirtiendo rápidamente en un centro para el desarrollo de nuevas viviendas. La población de esta ciudad del condado de Collin casi se duplicó en poco más de cinco años. El crecimiento, aunque esperado, dejó atónitos a los líderes de la ciudad, ya que no esperaban que la población creciera a tal ritmo.
Jay Northcut, quien se convirtió en alcalde de Melissa por primera vez hace 21 años, reveló que cuando se mudó a Melissa en 2001, Country Ridge y Berry Farms eran los dos únicos vecindarios de casas nuevas en la ciudad. Ahora hay alrededor de 20 en la ciudad.
“La belleza de todo esto para mí, cuando hablamos del crecimiento masivo y el crecimiento repentino, es que, a pesar de todo eso, puedo decir que nunca estuvimos desprevenidos, que la planificación que se hizo, la tediosa planificación que se hizo durante años pasado, nos preparó para eso”, Northcut dijo.
NexMetro Communities, otro desarrollador de bienes raíces, tiene dos comunidades de alquiler unifamiliares, Avilla Stoneridge y Avilla Springs, en marcha en Melissa.
