Un desarrollador de bienes raíces local está listo para comenzar este verano en un rascacielos residencial exclusivo en Dallas.
El desarrollador con sede en Dallas StreetLights Residential (SLR) está programado para comenzar la construcción el el galatyn, una lujosa torre de apartamentos de 20 pisos y 234,000 pies cuadrados en la esquina noroeste de la US 75 y Monticello Avenue en Dallas, informó The Dallas Morning News.
La construcción de la torre de lujo costará alrededor de $73 millones y constará de 56 unidades residenciales con un tamaño promedio de 2,700 pies cuadrados, según los documentos de planificación presentados ante el estado y obtenidos por la DMN.
SLR adquirió la propiedad con sede en Dallas, que actualmente consta de un restaurante y una tienda minorista, en 2022. Para dar paso a la torre residencial, SLR planea eliminar las dos estructuras antes de que comience la construcción programada este verano, según un correo electrónico de Tom Bakewell, director de inversiones de SLR, según DMN.
Si la construcción se mantiene según lo programado, Bakewell dijo que colocaría la gran inauguración de The Galatyn alrededor de la primavera de 2025, informó la DMN. La torre de lujo fue diseñada por StreetLights Creative Studio, una filial de SLR.
La torre de apartamentos Galatyn no es el único proyecto en el que está trabajando SLR con sede en Dallas.
SLR se ha asociado con el desarrollador con sede en Tokio Mitsui Fudosan Co. para construir El oliver – una torre de apartamentos de casi 20 pisos en la esquina noreste de la US Highway 75 y Haskell Avenue, informó el DMN.
SLR también fue responsable de un proyecto de 2018 llamado El McKenzie, un lujoso edificio de apartamentos de 22 pisos y 183 unidades en McKinney Avenue en Dallas, según DMN.
El crecimiento inmobiliario en Dallas y en todo el norte de Texas sigue siendo fuerte, a pesar de una desaceleración más amplia en la actividad inmobiliaria a nivel nacional. Debido a esta fuerte demanda, Chris Kelly, presidente y director ejecutivo de Ebby Halliday Cos., sugiere que DFW será "uno de los principales mercados inmobiliarios en 2023", según WFAA.
“Eso es relativamente hablando, pero nuevamente, preferirías estar aquí debido al fuerte crecimiento del empleo”, Kelly dijo. “Simplemente se filtra en todo lo que hacemos en la vivienda también”.
Los expertos en construcción ven a Dallas como un lugar de calidad para construir, pero es probable que muchos no se den cuenta de lo problemático y lento que es la ciudad. tramite de permiso de construccion es. Ya sea que se trate de un proyecto residencial, multifamiliar o comercial, el sistema de permisos de Dallas puede generar una gran dificultad en el cronograma y el presupuesto programados de un desarrollador.
