El floreciente mercado de la vivienda continúa impulsando la economía, pero los constructores de viviendas podrían enfrentar algunas dificultades con el aumento de los costos de la madera debido a la escasez de suministro.
Desarrolladores de propiedades se ven obligados a hacer cambios en sus planes debido a la escasez de madera. Según los informes, los precios han agregado $ 19,000 al precio de una casa recién construida. Incluso el mercado de alquiler ve costos crecientes que amenazan la supervivencia del sector.
La escasez de madera comenzó en 2020 cuando los aserraderos cerraron debido a la pandemia de COVID-19. Las restricciones de salud y seguridad combinadas con un colapso económico esperado llevaron a que la industria maderera tardara en recuperar la producción. Los precios de la madera hicieron que la vivienda unifamiliar nueva promedio aumentara a $35,872.
Precios de la madera surgió en mayo de 2021, con costos de madera blanda superiores a $1,600 por cada mil pies tablares. El precio bajó brevemente cerca de los niveles previos a la pandemia antes de volver a subir. Entre noviembre de 2021 y enero de 2022, los precios de la madera se duplicaron con creces, cruzando una vez más los $1,000 por mil pies tablares.
Con la escasez de madera, los compradores de viviendas en Texas se han visto obligados a esperar más tiempo para que sus casas estén terminadas, lo que retrasó los cronogramas de construcción por meses.
Los nuevos padres, Mickey Wilson y Elina Morano de Little Elm, Texas, revelaron su historia de compra de una casa recién construida. El año pasado, los nuevos padres agregaron sus nombres a una lista de espera para una casa de dos pisos en un nuevo desarrollo en Aubrey. Wilson y Morano querían una residencia de varios niveles debido a que ambos trabajaban desde casa.
Después de una larga espera, se informó a la pareja que la casa de sus sueños de dos pisos ya no estaba disponible. Según los informes, la causa fue la escasez de madera y los problemas de la cadena de suministro global.
Mickey y Elina estaban decepcionados, pero dijeron que harían que las cosas funcionaran en su hogar actual. “Derrotado, ya sabes, definitivamente me sentí derrotado. Me sentí un poco perdido, como qué hacemos”, dijo Wilson. "Vamos a tener que resolverlo".
