Un inversor inmobiliario de Arlington ha adquirido grandes bloques de apartamentos alquilados en el este de Dallas.
El bloque de comunidades de alquiler situado alrededor de Gaston Avenue y Live Oak Street ha sido elegido por 180 Multifamily Properties.
En 1990, el antiguo propietario, Power Properties, comenzó a comprar apartamentos antiguos construidos entre las décadas de 1950 y 1960 y los convirtió en alquileres populares al este del centro de Dallas.
Sin embargo, después de una exitosa carrera en bienes raíces, los hermanos Braden y Craig Powers decidieron vender sus propiedades, incluidas las de Gaston Avenue y Live Oak Street. Otros edificios que pusieron a la venta incluyen los de Junius Street y las avenidas Annex, Grigsby, East Side, Swiss y Haskell.
La venta de estas propiedades, lamentablemente, resultó en una disputa entre los dos hermanos, lo que condujo a la intervención forzosa de los tribunales para designar a GreyStone Investment Sales Group como mediador entre Power Properties y los compradores interesados para negociar con éxito la venta. 180 propiedades multifamiliares fue el comprador elegido.
La empresa multifamiliar 180 tiene un historial de inversión en comunidades de alquiler en Texas y otros estados vecinos, con posesión de más de 80 edificios de apartamentos en Dallas-Fort Worth y San Antonio.
La compañía, que adquirió estas propiedades con más de $60 millones en hipotecas garantizadas por varios prestamistas, prometió no solo renovaciones significativas de los edificios, sino también mejoras.
Todd Frank de GreyStone Investment expresados su creencia de que 180 Propiedades multifamiliares era la elección correcta, explicando: “Creo que elegimos al mejor comprador, se necesitó un grupo local para comprender la importancia histórica de los activos, la oportunidad de valor agregado, incluso el valor del terreno solo. ”
John C. Barker, director fundador de 180 Multifamily, expresó su entusiasmo por las propiedades adquiridas. Indicó que existe un gran presupuesto de renovación.
Barker agregó que la intención de la compañía es devolver los activos a lo que alguna vez fueron conocidos. “Comenzaremos con el primer par de edificios en dos semanas y avanzaremos por Gaston Avenue”, dijo.
Esta es una de las mayores ventas de propiedades en el este de Dallas en los últimos tiempos, donde el norte de Texas, con más de $12 mil millones en compras de apartamentos, ocupa el primer lugar en el mercado de inversión en apartamentos en la primera mitad de 2022.
“Esto no tiene precedentes en las condiciones macroeconómicas actuales”, Yahoo Finance reportaron.
