Una empresa de inversiones local adquirió el edificio Founders Square en el centro de Dallas.
Participaciones chárter, una empresa de inversiones inmobiliarias con sede en Dallas y una fuerte presencia en el centro, ha adquirido el histórico Plaza de los Fundadores edificio de oficinas en el lado suroeste de la ciudad cerca del Centro de Convenciones Kay Bailey Hutchison, según la presentación de informes por las noticias de la mañana de Dallas.
El edificio Founders Square se construyó en 1915 como un almacén de oficinas convencional antes de que las renovaciones de 1984 transformaran la estructura en un moderno edificio de oficinas.
Con una gran afinidad por el edificio centenario, Ray Washburne, presidente y director ejecutivo de Charter Holdings, dice que después de muchos meses de trabajo para llegar a un acuerdo sobre la propiedad, planea “entrar y arreglarlo”.
“El edificio está atascado en la década de 1980 y lo voy a actualizar a estándares más fríos”, Washburne. dijo, según los informes de DMN. “Existe una demanda en el centro de Dallas de espacios de oficina asequibles y convenientes donde, como inquilino, no se pierda en un gran edificio”.
La propiedad de oficinas del centro de 7 pisos incluye un estacionamiento subterráneo, un gran atrio central, una plaza en el ático y aproximadamente 274,000 pies cuadrados de espacio de alquiler. Aproximadamente el 75% del espacio de oficinas está alquilado actualmente, principalmente a bufetes de abogados, dijo Washburne a DMN.
el expreso de dallas contactó a varios miembros de Charter Holdings, incluido Washburne, para obtener más información sobre la compra histórica y las renovaciones que la empresa tiene preparadas para el histórico edificio de oficinas. Tel expreso de dallas no había recibido respuesta al momento de la publicación.
La reciente adquisición del edificio Founders Square por parte de Charter Holding marca la segunda compra importante de la firma de inversión en el área. En 2019, Washburne compró el antiguo campus de Dallas Morning News en Young Street por 28 millones de dólares, con planes para renovarlo en un desarrollo de uso mixto con un hotel, espacio de entretenimiento y unidades de apartamentos residenciales.
Sin embargo, la propuesta de la Ciudad para un nuevo centro de convenciones llevó a Washburne a dejar de lado los planes de renovación hasta una fecha posterior.
“Presioné el botón de pausa en The Dallas Morning News [campus]”, dijo, y explicó que había estado “esperando a ver qué iba a hacer la ciudad con el centro de convenciones”, informó la DMN.
Aún así, con una fuerte demanda de propiedades comerciales en el centro de Dallas, Washburne predice que “todo el extremo del centro va a explotar en crecimiento”.
