Está previsto que el antiguo campus corporativo de ExxonMobil en Irving llegue al mercado a finales de este año. Los esfuerzos de marketing y arrendamiento se están preparando antes de la reubicación del titán en Houston esta primavera.
Inversiones comerciales de capital con sede en Austin (CCI) adquirió el extenso campus comercial de ExxonMobil a través de un acuerdo de venta con arrendamiento posterior en diciembre de 2022. El acuerdo se estructuró para proporcionar Corporación ExxonMobil. tiempo suficiente para la transición de su fuerza laboral corporativa a su nueva sede al norte de Houston para fines de 2023, el expreso de dallas previamente reportado.
“El antiguo sitio de ExxonMobil es uno de los lugares de relleno más excepcionales del norte de Texas. Esperamos comprometernos con la ciudad de Irving y otras partes para volver a desarrollar el campus en una comunidad planificada de lujo”, dijo el vicepresidente ejecutivo de CCI, Robb Buchanan, en un comunicado luego de la adquisición del campus en diciembre.
La firma de bienes raíces comerciales JLL se encargará de los esfuerzos de mercadeo, arrendamiento y administración de propiedades en el campus planificado de 290 acres, con un equipo dedicado de la oficina de JLL en Dallas encargado de encontrar otro inquilino de alto perfil para arrendar el mega campus, según un 18 de abril comunicado de prensa.
El campus de negocios más buscado Características una variedad de comodidades de primer nivel, que incluyen una puerta privada que rodea toda la propiedad, senderos para caminar que conectan varios estanques, una plaza al aire libre, un gimnasio, un comedor y una cafetería, informó el Dallas Business Journal.
“Con su tamaño expansivo y ubicación privilegiada, este campus de Las Colinas representa una oportunidad única en la vida para las empresas que buscan establecerse o expandir su presencia en el área de Dallas-Fort Worth”, Doug Agarwal, fundador y presidente de Capital Commercial Inversiones, dijo en el comunicado de prensa
El equipo de corretaje El responsable de comercializar y arrendar el edificio de oficinas de 379,000 pies cuadrados de la propiedad incluye a Blake Shipley de JLL, Chris Wright, Ashley Curry y TD Briggs, el director gerente de la oficina de Dallas de la firma. Los esfuerzos de administración de propiedades estarán dirigidos por los veteranos de la industria John Myers y Bill Moebius, dijo la firma en el comunicado de prensa.
“Las Colinas ha sido durante mucho tiempo un imán para empresas y talentos de primer nivel, y esta propiedad no es una excepción”, Briggs dijo en el comunicado de prensa. "Con la experiencia de JLL en arrendamiento y administración de propiedades, estamos bien equipados para ayudar a las empresas a aprovechar esta emocionante oportunidad y crear el espacio perfecto para sus necesidades únicas".
Si bien Irving se considera la "sede de las oficinas centrales", Briggs sugirió que "no hay nada como esto en la ciudad en el contexto de un campus corporativo", según el Dallas Business Journal. “Es el mejor campus corporativo que nadie haya visto”.
Si bien la mayor parte de la fuerza laboral de 10,000 personas de ExxonMobil se dirige a su nuevo campus de 385 acres cerca de Houston, la compañía ha dijo que un número limitado de empleados probablemente permanecerá en el campus de Irving hasta que concluya el acuerdo de venta con arrendamiento posterior a fin de año.
Aunque JLL no ha lanzado oficialmente una campaña de marketing integral para el campus corporativo debido a que 'se vive en él', Briggs dice que la empresa debería tener la oportunidad de "presentarlo al público" en algún momento de este año.
“Una vez que ocurra la reubicación de Exxon, entonces realmente nos apoyaremos en la comercialización del edificio”, dijo. les dijo a el Diario de Negocios de Dallas.
