Mockingbird Station, uno de los desarrollos de uso mixto más icónicos de Dallas, ahora está en venta.
Ubicada en Mockingbird Lane y North Central Expressway, la propiedad con ubicación de tránsito se encuentra en una propiedad inmobiliaria de primer nivel en el norte de Texas, junto a un área de tránsito rápido de Dallas (DART) estación de tren y justo al otro lado de la autopista de la Universidad Metodista del Sur.
El complejo comercial-residencial se abrió por primera vez al público en general en 2001. Características casi 200,000 211 pies cuadrados de espacio comercial, modernos restaurantes y lugares de entretenimiento, 150,000 apartamentos de lujo tipo loft y más de XNUMX XNUMX pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel.
también alberga Club nocturno de comedia de Hyena, un punto de acceso íntimo para ver standup o improvisación, y el Angelika Film Center, un popular cine conocido por exhibir películas independientes, de autor e internacionales, y por albergar el Festival anual de Cine Asiático de Dallas, como anteriormente reportaron in el expreso de dallas.
Inversores globales de CBRE, una firma de gestión de inversiones de activos con sede en California, es propietaria del desarrollo de alto perfil de 197,670 pies cuadrados desde 2015. La propiedad será vendida por Jones Lang LaSalle (JLL), una empresa de servicios inmobiliarios comerciales con sede en Dallas.
JLL describió la propiedad como un "principal destino de compras y entretenimiento al aire libre y de uso mixto" en la lista de propiedades. Las comodidades incluyen espacios de oficinas de "venta minorista Clase A" de alto rendimiento y unidades multifamiliares, que fomentan un "entorno de vida, trabajo y juego".
Además de los casi nueve acres de bienes raíces incluidos en la lista heredada de Mockingbird Station, hay un sitio sin explotar en el que se puede construir una estructura de 27 pisos.
El desarrollo de Mockingbird Station fue iniciado por el difunto desarrollador de Dallas Ken Hughes, quien ayudó a reutilizar un almacén vacante de Western Electric de la década de 1930 en Mockingbird Lane en unidades residenciales tipo loft.
“El activo de uso mixto alquilado en un 90 % presenta a los inversores una rara oportunidad de controlar 8.9 acres de bienes raíces insustituibles”. JLL dijo. Además, la oferta presenta la capacidad única de asumir un atractivo financiamiento en el lugar a un costo por debajo del mercado de 3.88%.
