Kaizen Development Partners LLC está modificando los planos del sitio de KERA, pasando de un edificio exclusivamente residencial a una torre con condominios y habitaciones de hotel.
Como si el área de Uptown Dallas no estuviera lo suficientemente ocupada con nuevos proyectos, Kaizen quiere construir un hotel y un condominio de 30 pisos al oeste de Uptown Dallas en lugar de las ambiciones anteriores de un edificio exclusivamente residencial.
la torre fue propuesto en la reunión del 2 de abril del Comité de Oak Lawn, el mismo día que Crescent Real Estate LLC proponía su propio proyecto de 30 pisos. Conforme Según los documentos disponibles públicamente presentados al comité, el nuevo desarrollo, Chalk Hill, se ubicaría en 2.31 acres a lo largo de Harry Hines Blvd, que Kaizen está adquiriendo al propietario actual, la emisora KERA.
El nuevo plan reemplaza la torre residencial de 315 pies propuesta anteriormente por un hotel y un edificio residencial de 385 pies. Una vez terminado, el hotel ocuparía nueve pisos y albergaría 200 habitaciones. La sección residencial encima del hotel comprendería 90 unidades en 15 pisos con una superficie promedio de 2,000 pies cuadrados por unidad.
La asociación entre Kaizen y KERA se reveló por primera vez el año pasado. Inicialmente, los planes eran construir dos torres en el sitio existente, además de una nueva sede para la emisora sin fines de lucro. Si bien aún se espera que se construya una torre de oficinas de 340 pies, los últimos cambios reemplazan a los anteriores. planificado Edificio residencial de 25 pisos.
Se espera que la construcción del proyecto en Chalk Hill comience durante el primer trimestre de 2025. Por su parte, Derrick Evers, director ejecutivo de Kaizen, es optimista sobre Uptown Dallas.
"En el gran esquema de las cosas, en relación con la demanda, no creemos que haya suficiente oferta en Uptown para satisfacer eso, lo que ayuda a fundamentar nuestra tesis de inversión para continuar", dijo. les dijo a el Diario de Negocios de Dallas.
