Algunos posibles compradores de vivienda se alejaron del mercado inmobiliario del norte de Texas en junio, lo que resultó en un 30% disminuyen en exhibiciones a domicilio.

A pesar de que se mantienen por encima de los niveles previos a la pandemia, la disminución de DFW en las exhibiciones de viviendas en junio de 22 en comparación con junio de 21 fue un 11.3 % mayor que la tasa promedio nacional, según ShowingTime. reporte.

“La mayoría de los mercados están experimentando una desaceleración en la actividad de los compradores, especialmente en comparación con el tráfico históricamente alto observado el año pasado”, dijo el vicepresidente y gerente general de ShowingTime, Michael Lane.

La caída en la actividad de los compradores sugiere un "reequilibrio de un mercado sobrecalentado" a partir de un inventario mejorado y menos competencia entre los compradores de viviendas en lugar del final de la "temporada de compras de viviendas", dijo.

Como se informó anteriormente por el expreso de dallas, la brecha entre el salario anual medio y el precio medio de la vivienda se está ampliando, lo que hace que la propiedad de vivienda esté cada vez más fuera del alcance de muchos estadounidenses. En el condado de Dallas, los datos del segundo trimestre muestran que los salarios aumentaron un 5.3 % con respecto al año anterior, pero los precios de las viviendas aumentaron un 19.8 %.

La repentina desaceleración en la actividad de exhibición de viviendas es una evidencia creciente de que las altas tasas hipotecarias y el aumento de la inflación están afectando negativamente a los estadounidenses conscientes del presupuesto, CNBC reportaron.

Si bien el mercado inmobiliario de DFW muestra signos de un enfriamiento, Norte de Texas clasificado 12th a nivel nacional por sus 9.2 recorridos por hogar en comparación con el promedio nacional de 5.6 por hogar.

Mark Wolfe, propietario de Re/Max DFW Associates, cree que el interés de los compradores en las casas del norte de Texas ha sido "absolutamente irreal", como le dijo al Revista de negocios de Dallas.

“Hemos aumentado el inventario de viviendas, las tasas de interés han subido y el mercado se está desacelerando (con menos exhibiciones por lista), pero los precios continúan aumentando y los compradores siguen ofreciendo precios por encima del precio de lista”, dijo Wolfe.

El precio medio de una vivienda unifamiliar en DFW alcanzó un máximo de $425,000 este año.