Socios de Dunhill, el desarrollador original de la reciente renovación y expansión del Dallas Design District, ha vendido sus activos a Capital Nacional, una empresa de inversión inmobiliaria con sede en Dallas.
En la transacción, el fundador de Dunhill, Bill Hutchinson, también vendió su inversión en Design District, conforme a las noticias de la mañana de Dallas.
Incluidos en la venta están el Centro Decorativo de Dallas en Hi Line Drive, así como el Centro de Diseño de Dallas ubicado en Stemmons Freeway. Combinados, los dos centros albergan a más de cien inquilinos, junto con salas de exhibición, galerías y restaurantes de diseñadores, incluidos Carbone, Tango Room y Markowitz Fine Art Gallery.
Juntas, las propiedades tienen un total de aproximadamente 800,000 pies cuadrados de sala de exposición, restaurante y espacio comercial ubicado en 40 acres. Aproximadamente 3 acres todavía están sin desarrollar.
Vipin Nambiar, el socio gerente de HN Capital, que fundó en 2017 durante un período de 15 años con Hunt Investment Corporation, confirmó el acuerdo, pero no reveló el precio acordado.
Nambiar explicó: “El Design District ha sido una próspera comunidad de salas de exposiciones durante décadas, y nos gustaría celebrar esto como el lienzo y el alma del distrito mientras nos damos cuenta de las realidades comerciales del crecimiento de Dallas. Nuestro trabajo aquí es traer usos comerciales y de entretenimiento complementarios alrededor de esta base a largo plazo para activar cuidadosamente esta área única en su tipo”.
HN Capital también fue un socio de desarrollo en etapa inicial para Virgin Hotels Dallas, y se unió a Dunhill en 2019 para adquirir el lujoso hotel de 252 habitaciones West Dallas Victory Hotel que ancla Victory Park. Ni Virgin Hotels Dallas ni Dunhill Apartments están incluidos en la venta.
Hutchinson conserva una participación de propiedad en Dunhill Partners y forma parte de la Junta Directiva, pero ha dejado las operaciones diarias. La empresa posee y/u opera 6 millones de pies cuadrados de centros comerciales y hoteles en todo Texas y los Estados Unidos.
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