En junio 4, el Hábitat para la Humanidad del Área de Dallas organizó su feria anual de propiedad de vivienda para ayudar a los tejanos a aprender más sobre cómo comprar su primera casa. Blaine Cowart, vicepresidente de Servicios de Propiedad de Vivienda de la organización, dijo NBC 5 que las tasas de interés y los precios de la vivienda solo han aumentado en los últimos meses.
Compartió que la organización sin fines de lucro ha podido ayudar a las familias de Dallas a encontrar viviendas asequibles en el área y alienta a los tejanos del norte a seguir buscando.
“No anticipamos que las tasas de interés vayan a bajar más de lo que son hoy”, explicó Cowart. “Así que nuestro consejo para las familias es que el mejor momento para comprar una casa fue probablemente hace dos o tres años. El segundo mejor momento para comprar una casa es cuando esté listo. Y si por lo demás está listo hoy, ya sabe, dé el primer paso”.
Si bien Hábitat para la Humanidad puede ayudar en el proceso de compra de una casa, Cowart alentó a las personas a ponerse en contacto con cualquier programa, asesor y agente de bienes raíces que puedan.
El evento virtual gratuito organizado el 4 de junio contó con expertos en bienes raíces y prestamistas hipotecarios capaces de ayudar a los posibles compradores a aprender sobre la asistencia al comprador y los recursos locales que podrían aprovechar.
“Cada junio, Dallas Habitat celebra el Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda organizando nuestra Feria anual de Propiedad de Vivienda”, el página web de la organización dice. “Este evento popular y muy esperado promueve nuestra misión de promover la vivienda asequible y preparar a los compradores de vivienda por primera vez al brindar educación, recursos y estímulo de alta calidad a todos aquellos que buscan alcanzar su sueño de ser propietarios de una vivienda”.
Cowart dijo NBC 5 que muchas personas asumen que Hábitat para la Humanidad solo los ayudará a encontrar hogares de Hábitat, pero ese no es el caso.
“Muchas personas asumen que Hábitat solo puede ayudarlo si está buscando comprar una casa de Hábitat. Pero eso no es cierto. En realidad, en Dallas Habitat, somos una agencia de asesoría de vivienda certificada por HUD”, dijo Cowart. “Asesoramos a unas 300 familias cada año para que estén preparados para la hipoteca”.
Cowart explicó que Hábitat considera que la "preparación hipotecaria" significa que una familia tiene "ingresos estables e historial de empleo, buen crédito (puntuación crediticia de 620+) ... deuda baja y una cantidad decente de ahorros, generalmente alrededor de $ 3,000 ahorrados para el costo inicial de la propiedad de la vivienda .”
En ese momento, las familias pueden comprar una casa construida por Habitat, o la organización sin fines de lucro puede ayudar a los posibles compradores a buscar en el mercado y trabajar con sus socios prestamistas y agencias.
“Y entonces hacemos eso (ayudar a aquellos que buscan casas fuera de la organización sin fines de lucro) en asociación con nuestros prestamistas con los que trabajamos, oficiales de préstamos que tienen productos, específicamente para compradores primerizos, y luego también con agentes inmobiliarios que conocen los mercados que nuestros los compradores están buscando trabajo”, dijo Cowart a NBC 5.
“El año pasado, atendemos a poco más de una docena de compradores que compraron en el mercado abierto”, agregó.
Hábitat para la Humanidad del Área de Dallas organiza la Feria de Propiedad de Vivienda gratuita cada junio.
