¡COMPRADORES, NO DEJEN QUE LOS MITOS INMOBILIARIOS LIMITEN SU BÚSQUEDA!
Con una decisión tan grande como una transacción de bienes raíces, querrá buenos consejos de personas en las que pueda confiar. Sus amigos y familiares pueden
no tienen todas las respuestas; de hecho, es posible que le den información desactualizada o incorrecta.
Su agente inmobiliario es un profesional de confianza que se ocupa de los asuntos inmobiliarios todos los días. Los agentes inmobiliarios pueden ayudar a disipar los mitos que podrían limitar su búsqueda o influir indebidamente en una de las decisiones financieras más importantes que tomará en su vida. Cuidado con los siguientes mitos:
MITO: Necesita un pago inicial del 20%.
Realidad: aunque muchos compradores hacen un pago inicial del 20 % o más, Texas compradores de vivienda pagó un pago inicial medio del 14 % en 2020, según el informe Perfil de compradores y vendedores de viviendas de Texas. Los compradores de vivienda por primera vez pagaron una media del 6%.
Hay muchos tipos de préstamos y programas para los que puede calificar para ayudarlo a comprar una casa, incluso si no tiene un pago inicial del 20%.
MITO: Tienes que tener un crédito impecable.
Realidad: es posible que pueda obtener un préstamo incluso con un puntaje crediticio bajo. También hay pasos que puede tomar para mejorar su puntaje de crédito para aumentar sus posibilidades de obtener un préstamo.
MITO: No deberías comprar la casa más grande/más cara del vecindario.
Realidad: este mito sugiere que puede tener dificultades para encontrar un comprador cuando llegue el momento de vender o que el valor de su propiedad no aumentará en proporción a otras casas en el vecindario. Pero eso es una sobregeneralización.
Muchos factores entran en juego para determinar el valor de una casa. Debes comprar la casa que mejor se adapte a tus necesidades y estilo de vida.
MITO: Necesita cronometrar el mercado.
Realidad: No espere a comprar una casa porque cree que el precio bajará. ¿Qué pasa si no es así?
Es una mala idea tratar de programar la compra de su casa para evitar el mercado de vendedores o unirse al mercado de compradores. Es posible que esas condiciones del mercado no se apliquen a la casa o el vecindario que está considerando. Debe comprar cuando tenga sentido para usted.
No confíe en mala información cuando se trata de su hogar. Su agente de bienes raíces puede disipar los mitos y hacer que la transacción de bienes raíces sea lo más fluida posible.
Esta columna de bienes raíces es presentada por kylah artz, un agente de bienes raíces local con Texas Urban Living, que presta servicios en el área de DFW.
