DFW ocupa el segundo lugar en ventas de viviendas en enero

Dallas-Fort Worth experimentó el segundo aumento más grande del país en ventas de viviendas en enero.

El mercado de DFW ocupó el segundo lugar en cuanto al mayor aumento año tras año en ventas de viviendas para comenzar el año, según el último informe de RE/MAX. Informe Nacional de Vivienda. Las ventas generales de viviendas en DFW aumentaron un 14.2% año tras año, pasando de 5,208 en enero de 2024 a 4,560 en enero de 2023.

Las fuertes ventas de viviendas en DFW demostraron ser una señal de bienvenida para el mercado local, sugiere Mark Wolfe, presidente y corredor/propietario de RE/MAX DFW Associates.

"El mercado de primavera está llegando temprano al mercado de Dallas", dijo Wolfe en un correo electrónico a el expreso de dallas.

“Hemos aumentado el inventario, aumentado las ofertas múltiples y las casas una vez más se venden en la lista anterior. Una mejora tremenda con respecto a 2023. Todavía hay una incertidumbre significativa en la economía, pero la gente está avanzando con sus necesidades inmobiliarias”, añadió.

Otras métricas notables para DFW durante el mes incluyen un aumento de casi el 41 % en los nuevos listados anualmente, una reducción en el tiempo promedio en el mercado de 56 días a 55 días y un aumento constante del 1.6 % en los precios de venta de viviendas durante el año.

Como referencia, el precio medio de venta de una vivienda en DFW fue de 381,103 dólares en enero, según el informe.

Aunque DFW fue uno de los principales mercados en enero, el área metropolitana quedó detrás de Salt Lake City, Utah, que informó un aumento del +20 % en las ventas de viviendas año tras año. Los mercados que DFW superó en enero incluyeron Las Vegas (+12.4%), Des Moines, Iowa (+11.9%) y Bozeman, Montana (+11.2%).

"Fue alentador ver el aumento de nuevos listados, ya que las estadísticas de enero pueden ser una señal de lo que está por venir". dijo Nick Bailey, presidente y director ejecutivo de RE/MAX LLC, en el informe.

“Los compradores y vendedores potenciales que estén considerando mudarse este año deben prepararse consiguiendo un agente calificado que pueda ayudarlos a comprender el mercado local y ayudarlos durante el proceso. Si siguen surgiendo nuevas ofertas y las tasas de interés bajan un poco con el tiempo, 2024 podría ser un año de grandes oportunidades para compradores y vendedores”, explicó.