Los compradores de vivienda por primera vez están descubriendo cuán competitivo es el mercado inmobiliario en todo el área metropolitana de DFW.
Los recién casados Blayke y David habían planeado comenzar su búsqueda de un nuevo hogar este verano, pero el aumento de los costos de la hipoteca y el bajo inventario llevaron a la pareja a comenzar su búsqueda seis meses antes. transmitido a WFAA News.
Entre enero de 2022 y la primera semana de agosto, la hipoteca a 30 años pasó del 3.22 % al 4.99 %, la hipoteca a 15 años pasó del 2.43 % al 4.26 % y la hipoteca a tipo variable pasó del 2.41 % al 4.25 %. según Freddie Mac Encuesta del mercado hipotecario primario.
Según 2022 predicciones del mercado inmobiliario, es probable que las tasas hipotecarias continúen aumentando durante los próximos meses, pero es posible que se estabilicen a finales de año.
David dijo que estaba sorprendido por cuánto han subido las tasas de interés desde que compraron su casa en la primavera.
“Somos uno de los afortunados”, dijo.
Blayke y David ahora son dueños de una casa más grande de lo planeado en el condado de Rockwall, pero dijeron que se sienten bendecidos porque al final todo salió bien.
La pareja tuvo que expandir su búsqueda a Carrollton, Irving, Wylie y Richardson para cumplir con los requisitos de su hogar y mantenerse dentro de su rango de precios.
La pareja se dio cuenta de que si no querían comprometer su futuro hogar, tendrían que comprometer cuánto estaban dispuestos a pagar por él y recortar gastos en otras áreas.
Una y otra vez, las ofertas de la pareja fueron rechazadas, a pesar de colocar la mayoría de las ofertas por encima del precio de venta. Blayke dijo que a menudo solo tenían 24 horas para mirar una casa, tomar una decisión y hacer una oferta.
En su undécimo intento, la pareja finalmente logró comprar una casa después de hacer una oferta sin ser vista.
Al final, la pareja recomienda encontrar un buen agente, poner en orden las prioridades financieras y estar preparado para hacer algunos sacrificios.
