La Torre Santander, un rascacielos de 50 pisos en el centro de Dallas, pronto recibirá una renovación transformadora que convertirá casi una docena de pisos en más de 200 unidades de apartamentos multifamiliares. conforme a la revista D.
El edificio de uso mixto de 1.4 millones de pies cuadrados (anteriormente conocido como Thanksgiving Tower) se remodelará para incluir planos de planta de unidades de una y dos habitaciones y comodidades en áreas comunes como una piscina, un parque para perros, un gimnasio y espacios para reuniones con sus propias cocinas.
Jonas Woods, presidente y director ejecutivo del propietario del edificio Woods Capital, expresó su entusiasmo por ver el proyecto cobrar vida. “Al convertir el espacio de oficinas vacante en viviendas multifamiliares de lujo, podemos crear un vecindario de uso mixto más vibrante y satisfacer la creciente demanda causada por la migración al área”, afirmó, según D Magazine.
Como se informó anteriormente en el expreso de dallasAdemás del proyecto Torre Santander, Woods Capital también planea convertir la mitad de su otra propiedad en el centro, Bryan Tower, en apartamentos de lujo, siguiendo una tendencia creciente en el distrito central de negocios de Dallas, que Will Pender, presidente de la constructora AP Estados del Golfo, , que son "Listo para conversiones de oficina a residencial".
“La reutilización adaptativa es una tendencia emocionante en la industria de bienes raíces de hoy”, dijo Pender.
Tras el inicio de la pandemia de COVID-19, el giro dramático hacia el trabajo remoto está demostrando ser resistente y puede haber llegado para quedarse, al menos según la presentación de informes por Forbes. Esta tendencia ha dejado mucho espacio de oficina vacío en todo el país.
Aún así, más viviendas serán bienvenidas por los recién llegados a la ciudad. Dallas, y el resto del área del norte de Texas, para el caso, han estado viendo una población explosiva crecimiento durante los últimos años.
La migración interna a la región ha impulsado un mercado inmobiliario al rojo vivo que solo ahora está comenzando a enfriarse debido a la inflación vertiginosa y la incertidumbre económica, como informó anteriormente el expreso de dallas.
Las obras de reforma de la Torre Santander comenzarán este verano. El proyecto es una empresa conjunta entre Woods Capital, Mintwood Real Estate, con sede en Dallas, y AP Gulf States. Se espera que el proyecto finalice en el otoño de 2023.
Tengo que tener un lugar para que vivan todos los Yankees y los californianos.