Los precios medios de las viviendas del condado de Dallas disminuyeron $4,000, un 3.2% más que en enero de 2022.
El promedio de días en el mercado ahora es de 80 en comparación con los 70 del mes pasado, en general, 10 días más que en enero de 2022.
Los precios medianos de las viviendas del condado de Tarrant disminuyeron en $ 12,410, un 2.6% más que en enero de 2022.
El promedio de días en el mercado ahora es de 89 en comparación con los 66 del mes pasado, en general, 23 días más que en enero de 2022.
Los precios medios de las viviendas del condado de Collin aumentaron $18,505 9.8, un 2022 % más que en enero de XNUMX.
El promedio de días en el mercado ahora es de 102, en comparación con los 69 del mes pasado, en general, 33 días más que en enero de 2022.
Ha habido un ligero repunte en las tasas hipotecarias, pero los costos siguen siendo bajos.
Las tasas hipotecarias en el rango del 6% están ayudando a atraer compradores para el mercado inmobiliario de primavera para compradores y vendedores.
Las tasas hipotecarias aumentaron levemente esta semana, pero continúan estando muy por debajo de su pico de noviembre de 2022, que eclipsó el 7%. La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.12% esta semana, según Freddie Mac. Las tasas más bajas en el rango del 6% desde principios de año están ayudando a reducir los costos para los compradores potenciales.
Muchos inquilinos ahora pagan aproximadamente la misma cantidad de alquiler que pagarían por una hipoteca mensual si fueran dueños de una casa de $300,000, dice Nadia Evangelou, economista sénior y directora de investigación de bienes raíces de la Asociación Nacional de REALTORS®.
Los aspirantes a compradores de vivienda también pueden ver una mayor relajación en las tasas hipotecarias en las próximas semanas. “Con las tasas de alivio de la inflación, es probable que las tasas reanuden pronto su camino a la baja”, dice Evangelou. El crecimiento del precio de la vivienda también se está desacelerando en muchos mercados.
Esta columna de bienes raíces es presentada por kylah artz, un agente de bienes raíces local con Texas Urban Living, que presta servicios en el área de DFW.
