Un inversionista de Dallas, S2 Capital, compró cuatro comunidades de alquiler recientemente construidas en el noreste de Dallas. La comunidad de apartamentos, que tiene más de 1,200 unidades, fue comprada al desarrollador JLB Partners.
JLB Partners construyó la propiedad de alquiler en Amesbury Drive entre 2014 y 2020 después de comprar cientos de apartamentos de la generación de 1960 en 19 acres al lado de la línea férrea DART. Fue un desarrollo recién vendido en 2013 antes de que el desarrollador derribara las antiguas unidades de alquiler y las reemplazara con nuevas comunidades.
“JLB construyó una gran comunidad y aprovechamos la oportunidad de poseer estos activos”, dijo el fundador y director ejecutivo de S2 Capital, Scott Everett, en un comunicado. "Estamos muy emocionados de asociarnos con Pennybacker Capital en una ubicación tan excelente para nuestro acuerdo número 28 juntos y creemos firmemente en Dallas a largo plazo".
Taylor Snoddy, James Roberts y Phillip Wiegand de NorthMarq Capital negociaron la venta, mientras que Pennybacker Capital, con sede en Austin, es un socio de capital a largo plazo en el acuerdo con S2 Capital. Los términos de la transacción no han sido revelados al público.
Las comunidades compradas incluyen los apartamentos Ash at the Branch, Live Oaks at the Branch, Cedar at the Branch y Teak at the Branch.
La adquisición del noreste de Dallas constituye un lote de las grandes compras que S2 Capital ha realizado recientemente. S2 Capital compró más de 1,350 unidades de alquiler en dos propiedades de apartamentos del norte de Texas en Far North Dallas y North Richland Hills hace unos tres meses. El inversionista adquirió casi 2,000 unidades de alquiler en cinco comunidades en Dallas, Plano, Garland y Mesquite hace unos cinco meses.
