Hemos analizado los efectos de COVID-19 y cómo afectó el desempleo de Texas en el "Beneficios de desempleo abusados en Texas” artículo y el aumento del costo de vida en el “Ahora Texas siente la inflación" artículo. Así que veamos los efectos basados en grupos.
Como se menciona en "Beneficios de desempleo abusados en Texas”, tanto el gobierno estatal como el federal han ofrecido asistencia pública para ayudar a los tejanos. Un ejemplo de esto son las ayudas recibidas para ayudar a los inquilinos a mantener su residencia. Esto fue necesario por algunas circunstancias por un tiempo, pero también hubo propietarios que sintieron el impacto de la asistencia.
Hay un sitio web creado específicamente para que el propietario y el inquilino obtengan asistencia para los pagos del alquiler durante el COVID-19. En el sitio web de Texas Rent Relief, hay una solicitud que deben completar tanto el propietario como el inquilino para obtener asistencia ahora y en futuras obligaciones. Sin embargo, a partir de ahí, debe tenerse en cuenta que el inquilino no será desalojado si no se paga el alquiler, pero el propietario aún debe pagar los servicios públicos, daños, reparaciones, impuestos, etc.
El alquiler que no se paga todavía se debe, y el arrendador puede cobrar tarifas, multas e intereses sobre el alquiler que no se paga a tiempo de acuerdo con la orden de los CDC. También pueden presentar un desalojo por resolución del inquilino moroso, pero irá ante un juez para revisar todas las citaciones.
Los recursos e información de vivienda de Texas COVID-19 ayudarán tanto al inquilino como al propietario. Sin embargo, cuando se mira más de cerca, se ve que es más beneficioso para el inquilino. Sí, el arrendador puede seguir acumulando un estado de cuenta que muestre todo el alquiler impago y cualquier interés, cargo, etc. Sin embargo, cualquier daño a la propiedad que haga el arrendatario, el arrendador tiene que repararlo. Los gastos de aviso de desalojo, impuestos, etc. no están cubiertos y el arrendador todavía tiene que pagarlos.
Esto muestra que cuanto más bajos son los ingresos del residente que alquila, mejor es financieramente el residente ahora desde COVID-19.
Esto hace que más temas se discutan más adelante.
