El dicho, "No puedes elegir a tus padres, pero puedes elegir a tus vecinos", suele ser cierto, a menos que vivas al lado de un Airbnb.
Para un residente de Oak Lawn, vivir al lado de un Airbnb puede estar lejos de ser ideal.
En un artículo reciente de CandysDirt.com, el sitio de noticias de bienes raíces para los adictos a los bienes raíces del norte de Texas, Ken Ray, residente de Oak Lawn, habló sobre vivir al lado de un condominio de Airbnb.
Según CandysDirt.com, “'En un día cualquiera, los invitados pueden ser una pareja, un equipo de trabajadores de la construcción o una despedida de soltero'. Los condominios de Oak Lawn pueden albergar a docenas de personas cuando están completamente acomodados, y Ray nunca sabe qué tipo de persona aparecerá, ya sea que vayan de fiesta toda la noche, arrojen sus colillas en su jardín, hagan retroceder sus autos contra su cerca o simplemente acostarse."
Desafortunadamente, Ray no está solo. Hay miles de propiedades de Airbnb en el área del norte de Texas, muchos semilleros para inquilinos rebeldes. Un estudio reciente encontró que más del 80% de todas las propiedades de Airbnb en Dallas no están alojadas, lo que significa que sus anfitriones u operadores viven fuera de la ciudad.
El césped de roble Airbnb figura como propiedad de Jerry y JC de Nueva York.
Sin un gerente en el lugar, las travesuras a menudo no se informan y continúan todas las noches con nuevos invitados.
Pero Ray se ha quejado.
Ha presentado quejas por ruido, daños y comportamiento ante el Departamento de Policía de Dallas durante dos años. Ha emitido numerosas quejas a Airbnb y al administrador de su condominio. Además, ha escrito cartas al ayuntamiento. Actualmente, no existen regulaciones de la ciudad para propiedades tipo Airbnb.
Según Ray, el Comité de Calidad de Vida del Ayuntamiento de Dallas estaba programado para reunirse en junio para discutir las regulaciones de alquiler a corto plazo, pero la reunión fue cancelada. La reunión no ha sido reprogramada.
Sin detenerse ahí, Ray contactó al El cumplimiento del Código oficina para explicar su situación. Pensando que dado que la ciudad regula los hoteles, teóricamente podría regular los Airbnbs.
Ray chocó contra otra pared de ladrillos, ya que le dijeron que la ciudad no tenía poder para lidiar con Airbnbs. Dicho esto, Code Compliance regula la zonificación y prohíbe que las empresas comerciales operen en áreas residenciales.
Mientras tanto, dos de los vecinos de Ray se han mudado y Ray sigue buscando ayuda.
