Una empresa de Arizona está planificando un nuevo desarrollo inmobiliario que abarca 296 acres en Crowley, Texas. Según los informes, un "principal constructor nacional de viviendas" no identificado se encargará de la construcción de más de 1,200 viviendas.
El terreno, conocido como Sewell, fue adquirido por Walton Group y está ubicado en una comunidad suburbana con una población actual estimada de 19,193. En este momento, la tierra está en proceso de anexión a Fort Worth.
El constructor de viviendas anónimo había identificado previamente el terreno como una excelente oportunidad de inversión y le pidió a Walton Group que lo comprara para el desarrollo propuesto.
Aún no se han anunciado modelos de precios para las más de 1,200 viviendas estimadas. El mercado inmobiliario actual es uno en el que la demanda sigue siendo fuerte, mientras que la cantidad disponible de opciones de vivienda es limitada, lo que ha llevado a un rápido aumento de los precios en todo el país.
Si bien la mayor parte de la propiedad será residencial, también se están trabajando planes para usar 6 acres para desarrollar negocios comerciales.
Los negocios clave, como tiendas de abarrotes, hospitales y farmacias, ya están en funcionamiento en los alrededores. Además, la proximidad de la propiedad tanto a la I-35W como a Chisholm Trail Parkway permite un fácil acceso a Fort Worth o Dallas.
El desarrollo de Sewell estará al lado de otra propiedad de Walton Group adquirida a principios de este año. El desarrollo de Rock Creek Ranch es un esfuerzo aún más ambicioso para construir entre 3,800 y 3,900 viviendas en sus 1,700 acres de terreno.
El vicepresidente ejecutivo de Walton Group, David Peter, indicó que el crecimiento continuo del área es una razón clave del enfoque agresivo de su empresa.
"El mercado ha seguido avanzando hacia el sur aquí, y hemos visto mucho interés de los inversores por muchos usos diferentes". Peter dijo. “Somos optimistas en esta área y creemos que seguirá creciendo”.
Crowley es una comunidad suburbana en el condado de Tarrant que, según las cifras del censo, tenía una población de 18,070 2020 habitantes en XNUMX. Eso marcó un aumento de más de 40% en el número de nuevos residentes en comparación con la década anterior. El condado de Tarrant en su conjunto experimentó un aumento del 16.7 % en la población entre 2010 y 2020.
Si bien este proyecto es un componente central del desarrollo local continuo, el alcance de Walton Group se extiende mucho más allá del Metroplex. La empresa posee o administra aproximadamente 98,000 XNUMX acres en América del Norte.
