El norte de Texas ha sido un mercado atractivo para empresas y desarrolladores, pero una ciudad se destaca por su ubicación, baja tasa de criminalidad y capacidad de ofrecer a los residentes una mejor calidad de vida que las ciudades vecinas.
Frisco está a punto de convertirse en el principal centro del norte de Texas, según Levi Lascsak, un agente de bienes raíces con sede en Dallas que rayo con WFAA durante una gira reciente por el metroplex.
Lascask tiene tanta confianza en su predicción sobre la ciudad que ha reducido el nombre del metroplex Dallas-Frisco-Fort Worth, o "DFFW" para abreviar.
“Siempre hemos hablado de DFW. Yo diría que se convertirá en DFFW”, dijo a WFAA.
"¡Probablemente nos fusionaremos con Oklahoma antes de que te des cuenta!" bromeó.
Si bien hay muchos aspectos del norte de Texas que hacen que el metroplex sea atractivo, Lascsak dice que la mayoría de los compradores de viviendas eligen mudarse a la región de Frisco-Plano debido a su proximidad a las principales autopistas. oportunidades de escolarización, opciones de entretenimientoy numerosas oportunidades de negocio, entre otras cosas.
Por ejemplo, a pesar de la construcción constante, dice que muchos residentes están optando por mudarse a Prosper, Melissa, Anna y Celina porque el costo de las viviendas en estas áreas cercanas a Frisco es de $50,000 a $100,000 menos que en Dallas, Plano y Frisco.
"Estamos viendo una enorme demanda de nuevas construcciones en este momento", dijo. dijo, señalando que los millennials eran el grupo más grande de compradores que impulsaban la construcción de viviendas nuevas en el metro.
Si bien cualquier cosa con menos de seis meses de inventario en el mercado generalmente se considera un mercado de vendedores, Lascsak dice que en realidad es un mercado de compradores porque tanto los vendedores como los constructores están dispuestos a negociar.
“Por lo tanto, aún puedes trabajar con algunos incentivos”, dijo, según WFAA.
A medida que Frisco se transforma en un centro central para los negocios y el desarrollo, corresponde a los funcionarios locales garantizar que la región pueda equilibrar el bienestar de los residentes con los objetivos de desarrollo económico de los líderes de la ciudad.
Si bien el desarrollo económico es supuestamente uno de los objetivos clave para el administrador de la ciudad de Dallas, TC Broadnax, los tiempos lentos para obtener permisos a menudo plagaron al Departamento de Servicios de Desarrollo de la ciudad, que todavía está trabajando para mejorar y acelerar los cambios de viviendas unifamiliares y comerciales, como reportaron by el expreso de dallas.
