Una nueva encuesta estudio por United Way del Área de la Capital Nacional reveló que los trabajadores que ganan el salario mínimo necesitan trabajar más de 50 horas a la semana en muchas ciudades de EE. UU. para pagar el alquiler de una casa de una habitación.
United Way calculó las horas que presumiblemente necesitaría trabajar un trabajador para pagar el alquiler en 50 de las ciudades más grandes de EE. UU. mientras se le paga el salario mínimo de esa ciudad. La organización utilizó datos de la Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos (NLIHC, por sus siglas en inglés), una organización sin fines de lucro de tendencia izquierdista.
Solo Tucson, Arizona, y Buffalo, Nueva York, permiten que un trabajador con salario mínimo trabaje menos de 50 horas a la semana para pagar una habitación, según el estudio.
En Dallas, los trabajadores con salario mínimo tendrían que trabajar 120 horas a la semana para pagar el alquiler. El salario mínimo en Texas es $ 7.25 una hora.
En las 10 ciudades más pobladas del país, Phoenix supuestamente tenía la mejor relación de asequibilidad. Un trabajador con salario mínimo que pague $12.80 por hora solo tendría que trabajar 65 horas a la semana para pagar el alquiler, lo que, por supuesto, todavía está muy por encima de un trabajo de tiempo completo de 40 horas a la semana.
Los trabajadores de Austin tendrían que trabajar aún más, a 129 horas por semana, 18 horas más que en la ciudad de Nueva York.
Según la presidenta y directora ejecutiva de NLIHC, Diane Yentel, las opciones de vivienda de los inquilinos se ven limitadas por el aumento de los alquileres y la escasez de viviendas "asequibles".
“El año pasado, el costo del alquiler aumentó un 14 % sin precedentes a nivel nacional, y algunas ciudades experimentaron aumentos de alquiler de hasta un 40 %”, dijo. les dijo a NBC 5.
NLIHC afirmó que menos de cuatro casas se registran como "asequibles" y disponibles por cada 10 hogares de bajos ingresos, lo que da como resultado que los inquilinos de bajos ingresos gasten la mitad de sus ingresos solo en el alquiler.
Si bien no está claro en qué medida la inflación y el fin del alivio directo de COVID-19 están influyendo en la situación de vivienda "asequible" del país, algunos señalan que el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) es en parte responsable del aumento de los precios de la vivienda.
Scott Beck, CEO de Beck Ventures, anteriormente explicado a el expreso de dallas que cualquier desarrollador que reciba dinero de los contribuyentes federales de parte de HUD debe satisfacer "unvivienda asequible” requisitos, que generalmente implican la construcción en sus proyectos de una cierta cantidad de unidades en el sitio "asequibles" para inquilinos de bajos ingresos.
Sin embargo, el costo de construir viviendas para personas de bajos ingresos suele ser mayor de lo que las unidades probablemente generarán en alquiler, lo que disuade a los desarrolladores de construirlas en primer lugar y contribuye efectivamente a la escasez de viviendas.
Además, si los desarrolladores construyen viviendas "asequibles", según Beck, tendrían que aumentar el alquiler de sus otras propiedades para compensar la pérdida de ingresos, lo que nuevamente impulsaría los precios al alza.
Hablando específicamente de Dallas, Beck dijo: “Los desarrolladores locales cuyos proyectos no están presupuestados para manejar los costos necesarios para construir viviendas asequibles las unidades están llevando sus proyectos a otra parte”.
