Después de una polémica batalla judicial, parece que 6600 Snider Plaza probablemente será el nuevo hogar de una torre de oficinas desarrollada por Strode.
En septiembre, el Parque de la Ciudad de la Universidad aprobó estos planes de construcción, pero Park Plaza Alliance siguió rápidamente la decisión con una demanda presentada en el tribunal de distrito. La última decisión de la jueza Sheryl McFarlin desestimó la demanda que había estado bloqueando la construcción.
Su decisión se produjo después de haber escuchado los argumentos de los abogados de la ciudad y los funcionarios de la ciudad y los abogados de Snider Plaza Alliance.
En su queja original, Snider Plaza Alliance afirmó: “La ciudad de University Park aprobó un cambio de zonificación con falsos pretextos y sin el debido aviso”. Este “cambio de zonificación”, afirmaron, había sido necesario para permitir la remodelación de 6600 Snider Plaza debido a las restricciones de estacionamiento.
La Alianza cree que este problema debería haber descalificado la construcción de la torre de oficinas. Afirmaron que este cambio de zonificación se produjo sin el debido aviso, por lo que fue "anulado desde el principio".
La Alianza presentó su demanda, con la esperanza de que los tribunales bloquearan el proyecto de construcción.
Los abogados defensores argumentaron ante el tribunal que el alivio de los requisitos de estacionamiento no había sido un cambio en la ordenanza de zonificación porque "el Concejo Municipal tenía autoridad existente bajo la ordenanza de zonificación para reducir el estacionamiento requerido al aprobar el plan detallado del sitio", según Periódicos de personas.
Sin embargo, en última instancia, un alegato judicial presentado por la defensa afirmó que la demanda debería ser desestimada independientemente del debate sobre el estacionamiento o las dudas sobre el impacto de la torre de oficinas en la "sensación de pueblo".
La Alianza Snider Plaza le dijo al expreso de dallas esperaba proteger el ambiente del barrio con esta demanda. El alegato afirmaba que la persona que verificó la demanda en primer lugar, Jane Rejedian, no tenía jurisdicción legal para llevar el caso ante el tribunal.
De acuerdo a sus respuesta a la demanda, “Incluso si Rejedian tiene un interés de propiedad en un establecimiento dentro de Snider Plaza, Rejedian no puede demostrar ningún daño de naturaleza personalizada y específica, una necesidad para establecer la posición de un individuo. Ese daño debe ser concreto, particularizado y actual o inminente; no puede ser hipotético”.
Dejando de lado toda la jerga legal, esta demanda se encuentra ahora en un callejón sin salida. Park Plaza Alliance podría continuar la lucha apelando el despido del juez McFarlin en el tribunal de distrito o llevándolo directamente al tribunal supremo. De lo contrario, se mantendrá la decisión del Concejo Municipal de aprobar la remodelación de la antigua ubicación de Peggy Sue BBQ.
Es posible que Snider Plaza deba prepararse para que el edificio de tres pisos que alberga el restaurante, el comercio minorista y el espacio de oficinas resida en 6600 Snider Plaza. La comunidad puede esperar, como El concejal Farley dijo el día que aprobaron el plan del sitio, “que el edificio propuesto es un buque insignia y un ejemplo del futuro de Snider Plaza”.
Esta esperanza contrasta con la "pesadilla del estacionamiento" y el desarrollo de elusión de las reglas que teme Snider Plaza Alliance.
Alliance le dijo a Dallas Express que esperan tomar una decisión pronto sobre la dirección que tomarán a continuación y cómo proceder con las apelaciones, diciendo: "En este momento, SPA está revisando todas nuestras opciones".
