Un proyecto de desarrollo económico para construir un complejo de uso mixto de 34 acres en University Drive y White Settlement Road destruirá la antigua sede de Fort Worth ISD.
Las oficinas administrativas de Fort Worth ISD que alguna vez estuvieron ubicadas en 100 N. University Dr. serán demolido para dar paso al crecimiento continuo de los vecindarios West 7th y Cultural District. El nuevo desarrollo de uso mixto que ocupará su lugar (e incluirá otras propiedades en los alrededores) está valorado en aproximadamente $50 millones.
El sitio de 4 acres de la antigua sede de Fort Worth ISD se vendió por $4.96 millones en 2020 y ahora es propiedad de FW Westside Investors LLC, que encabezó el nuevo proyecto de desarrollo. Además de espacios comerciales y de oficinas repartidos en 10 edificios diferentes, está previsto que el complejo tenga alrededor de 1,000 unidades de vivienda.
Como anteriormente cubierto by el expreso de dallas, Fort Worth es la ciudad de más rápido crecimiento del país y se está posicionando rápidamente como el mercado inmobiliario dominante en el norte de Texas. Su población aumentado en 2022, suma 19,170 personas, y sigue creciendo a un ritmo acelerado del 4.1%. Para adaptarse a este crecimiento y al consiguiente aumento de la demanda de propiedades, se han anunciado varios proyectos de desarrollo en el lado oeste de la ciudad.
"Estamos en un mercado de desocupación muy ajustado en el centro de la ciudad, con alrededor del 13% de desocupación", dijo Todd Burnette, director ejecutivo de la firma de bienes raíces JLL Fort Worth, según KERA. "Y no hay mucho espacio contiguo, por lo que si una empresa quiere trasladarse a varios pisos de un edificio, no es fácil de encontrar".
"En este momento, si alguien quiere venir a la ciudad central con una reubicación grande, Fort Worth no puede acomodarlo debido a la ajustada tasa de desocupación", agregó.
Fort Worth ISD, que ahora gestiona sus asuntos administrativos desde sus instalaciones en 7060 Camp Bowie Blvd., no ha florecido junto a la ciudad. Tan extensamente cubierto by el expreso de dallas, el distrito está lidiando con una disminución considerable en las cifras de inscripción de estudiantes, y recientemente se informó que 48 de sus 140 escuelas están por debajo del 70% de su capacidad.
Aunque la Varios Los distritos escolares públicos del norte de Texas se han quedado cortos últimamente debido a la competencia de las escuelas autónomas del área, los cambios demográficos, el aumento de los costos de vivienda y más, Fort Worth ISD ha tenido resultados académicos mediocres.
Sólo el 32% de los estudiantes de Fort Worth ISD anotó a nivel de grado en el STAAR durante el año escolar 2021-2022, y su tasa de graduación a tiempo fue del 85.7%, según el último informe de responsabilidad de la Agencia de Educación de Texas.
En comparación, el cercano Dallas ISD recibió solo el 41% de los estudiantes. conocerte nivel de grado en el examen STAAR ese mismo año escolar, mientras que casi el 20% de la promoción de 2022 que se graduó del distrito no se graduó en cuatro años.
