El departamento de permisos de construcción de Dallas informó una reducción en la actividad de permisos para viviendas unifamiliares en diciembre, cerrando 2022 con una pequeña diferencia cuantificable en el desempeño del año anterior.
El proceso de permisos de construcción en Dallas es administrado por el Departamento de Servicios de Desarrollo de la Ciudad (DSD), supervisado por el administrador de la ciudad TC Broadnax. DSD es responsable de procesar, revisar, aprobar y emitir permisos de construcción residencial, multifamiliar y comercial.
En diciembre, los Servicios de Desarrollo tardaron más y emitieron menos permisos nuevos para viviendas unifamiliares (NSF) que el mes anterior, según el boletín de enero del departamento, enviado por correo electrónico.
DSD procesó un total de 111 permisos NSF en diciembre, una disminución del 3% en comparación con el mes anterior y el número más bajo de permisos creados desde noviembre de 2021.
En términos de los tiempos de ciclo del departamento, DSD tardó seis días más en emitir un permiso NSF que en noviembre, según el boletín. La cantidad promedio de días que tardó DSD en emitir un permiso NSF aumentó de 43 días en noviembre a 49 días, un aumento de casi el 14 % mes tras mes.
En los últimos 15 meses, DSD solo tuvo otros cuatro meses en los que los tiempos de respuesta fueron más altos que la lectura de 49 días de diciembre. Estos incluyeron octubre con 50 días, julio con 58, junio con 55 y diciembre de 2021 con 58 días, según una comparación de la actividad de permisos del año hasta la fecha que se encuentra en el boletín de enero de DSD.
DSD no ha publicado su boletín de enero en línea, pero se pueden encontrar boletines disponibles esta página.
A pesar de la contratación de la Ciudad de Dallas Andrés Espinoza como su nuevo funcionario jefe de construcción y director de DSD en junio pasado, los retrasos en los permisos y las demoras han seguido siendo un problema persistente y frecuente, como se muestra en los informes continuos de el expreso de dallas.
Este fue especialmente el caso hacia fines de 2022, cuando los totales de aplicaciones disminuyeron y los tiempos de ciclo aumentaron. Durante los años de mejor desempeño de DSD, antes de los cierres de COVID-19, el departamento pudo emitir permisos NSF en menos de una semana, con tiempos de respuesta típicos de alrededor de tres días en 2019, según muestran los datos históricos de permisos.
En algunos casos, el boletín mensual de DSD se ha llenado con entradas o métricas incorrectas, lo que ha interrumpido El Expreso de Dallas' capacidad para rastrear e informar de manera efectiva sobre las fluctuaciones en la actividad de permisos de construcción DSD.
Por ejemplo, DSD afirmó que vio un "aumento" del 15% en la actividad de permisos en noviembre de 2022. En realidad, el departamento experimentó un 15% de disminución durante el mes, según el boletín de diciembre de DSD, que aún no se ha actualizado con el idioma correcto.
Para consolidar los datos de permisos residenciales en una ubicación central, DSD anunció el lanzamiento de su nuevo Panel de actividad de permisos residenciales, que proporciona métricas de permisos detalladas relacionadas con la actividad de permisos de la NSF en Dallas, resolviendo parcialmente el problema de transparencia del departamento, pero dejando en su lugar los procesos atrasados y escleróticos.
No me sorprende considerando que QUIÉN está en el Ayuntamiento. ¡Necios ineptos!
¡Apuesto a que calificará para otro aumento!
Después de darle al Sr. Broadnax un aumento de sueldo y un voto de confianza, esta noticia sugiere que puede ser el momento de ocupar este puesto crítico con una persona más receptiva.
Supongo que al consejo de la ciudad no le importa que la ciudad esté perdiendo dinero al mantener negocios y viviendas residenciales en la ciudad y no le importa pagarles dinero a estas dos personas por no hacer su trabajo.
Tenemos que preguntarnos si la Ciudad de Dallas está dando pasos lentos deliberadamente para permitir los permisos a fin de acomodar los objetivos de la Agenda 21 de la ONU y la Agenda 2030. Nuestro Concejo Municipal despertó a los payasos y la oficina de Desarrollo Sostenible está declarando la guerra a las cortadoras de césped a gasolina debido a los edictos de CO2 de la ONU. Le siguen las parrillas y chimeneas al aire libre, luego las estufas de gas y luego la eliminación del servicio residencial de gas natural. No permitirle construir, al no emitir permisos para desalentar a los desarrolladores, parece seguir estos objetivos de la ONU. Nuestro alcalde es un globalista educado en Harvard y no se puede confiar en nadie en el Concejo Municipal para actuar en interés de los residentes.
El objetivo declarado es "eliminar el carbono", pero el "carbono" que quieren eliminar eres tú. Las élites globales a las que nuestro Concejo Municipal sirve ciegamente nos quieren a todos muertos. Nos ven como un cáncer en “su” planeta. El Ayuntamiento de Dallas y su despertar es el verdadero cáncer.
El verdadero problema es que TC Broadnax sigue dando a los miembros del consejo Cash for Projects para mantenerlos de su lado. El alcalde quería que lo despidieran hace mucho tiempo.