Los residentes de un vecindario de Dallas se oponen a una propuesta para construir un nuevo desarrollo multifamiliar en el sitio de Shoreline City Church en Garland Road.
Shoreline City Church, propietaria del edificio durante los últimos seis años, se mudó a un campus más grande de Highland Oaks Church of Christ, a solo 3 millas al norte.
El urbanizador Ojala Partners, con sede en Dallas, uno de varios posibles compradores contactados por la iglesia, obtuvo la aprobación inicial de la Ciudad para un acuerdo de asociación público-privada.
Según el acuerdo, Ojala alquilará el 49 % de las unidades de apartamentos a la tasa más alta del mercado, mientras que el 51 % (rango de alquiler entre $1,250 y $1,750) será para los residentes que representan el 80 % del ingreso medio del área.
El acuerdo hará que Ojala opere libre de impuestos durante los próximos 75 años en el lote de 7.25 acres si la propuesta para el edificio de apartamentos multifamiliar supera todos los demás obstáculos.
Uno de esos obstáculos es convencer a los Comisión del Plan de la Ciudad y el Ayuntamiento para cambiar la zonificación de la propiedad a multifamiliar. No se ha fijado una fecha para la solicitud de zonificación.
Sin embargo, algunos vecinos se oponen a la propuesta, la cual evidenciaron durante la asamblea comunal del cabildo del 12 de abril, a la que asistieron alrededor de 125 vecinos.
El presidente de la Asociación de Vecinos de Lochwood, Scott Robson, trató de persuadir a la iglesia de que no vendiera a Ojala apelando a su "sentido de conciencia cristiana y deber de vivir en paz con todos".
Stephanie Ruibal, quien vive con su esposo y cuatro hijos en el barrio de Lochwood, se pronunció en el ayuntamiento para presentar su oposición a la propuesta.
Ruibal dijo que si bien le gustaba la idea del plan, no se sentía cómoda con los detalles, como ventanas y balcones que se cernían sobre su patio trasero.
“La gente podrá ver directamente mi patio trasero y mi habitación”, agregó Ruibal.
Sin embargo, algunos asistentes apoyaron la propuesta. Entre ellos estaba Daniel Poku, miembro del personal de Shoreline y trabajador de bienes raíces.
Poku dijo que la iglesia ya no podía hacer funcionar el sitio actual y necesitaba mudarse.
“Pensamos en esto, oramos sobre esto y consideramos la mejor decisión”, dijo Poku, antes de recibir gritos de “nos vendiste” y “¿realmente crees que este es un proyecto de alta calidad?”
Ojala aún no ha comprado la propiedad.
